阿联酋房产 | 【珍月湾】迪拜高端精装公寓、距离世界第一高楼约500米、年租金回报率高达8%起！,海外房产微信公众号文章

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迪拜是中东地区经济最发达的城市，也是全球热门的投资目的地之一。汇聚了2020世博会举办地、全球最大机场、第四大旅游城市等众多利好因素的区域，迪拜再度引发海外买家的关注。

一款令人惊叹的杰作，灵感来自于波斯湾的昂贵珍珠，命名为“珍月湾”。投资迪拜，成为国际房东！

迪拜珍月湾 · 基本信息

项目名称：珍月湾

开发商：RKM & Durar

建筑商：Ali & Sons Contracting

设计院：Meinhardt Singapore Pte Ltd & Wa International

土地局项目编号：1913

户　型：１房－４房
售　价：１４０万人民币起售
收　益：年租金回报率高达８% 起！

精装高端酒店服务公寓

2019年第三季度交付

3B+G+19层双塔

开发商 RKM DURAR PROPERTIES

迪拜珍月湾 · 项目周边

这里享有商贾云集之地，货物枢纽之核心，城市形象之大堂的美誉；精彩的生活情节，一生的栖息舞台将 Marasi Business Bay地理位置的优越阐述得淋漓尽致。在迪拜水运河项目修建跨越12公里长的海滨长廊。它的存在将成为迪拜的一个重要里程碑，并作为迪拜河文化遗产中一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目而倍受瞩目。

游艇码头	１　分钟
世界最高塔	５　分钟
世界最大商场迪拜商场	５　分钟
迪拜歌剧院	５　分钟
迪拜国际金融中心	１０分钟

迪拜珍月湾 · 位置所在

Ｈ　酒店　　

办公楼

240栋
办公楼

729㎡
建筑面积

82％
商业

30万
白领

迪拜珍月湾 · 收益回报

以300万RMB房价为例：
　货款 50%　收益率 8%　利率 4.5%

本金总额： 1,500,000	贷款年限： 25Y	贷款总额： 1,500,000
收入： 240,000	贷款还款： 100,050	还贷后净入： 139,950

短租收益案例（330万人民币一室一厅为例）

平均日租	1,000 迪拉姆/天
年收益（80%入住率）	292,000 迪拉姆
浮动	30,000 迪拉姆
房东净收益	209,600 迪拉姆约38万人民币

迪拜珍月湾 · 十年付款计划

第一次付　款	完工时间 2020年12月31日	完　工４个月后
首付10%	15％	每4个月付2.5% (10年)

迪拜珍月湾 · 效果图

迪拜珍月湾 · 明星户型

迪拜珍月湾 · 开间家具清单

STUDIO开间 —— 家具清单

客厅餐厅	卧室	厨房	家用设备
3座沙发	超大床 180*200cm	餐盘	熨斗
咖啡桌	床垫 180*2000cm	汤碗	吹风机
电视机组	艺术品 100*100cm	小吃盘	冰箱
地毯	床头柜 2 个	马克杯6个玻璃杯6个	55英寸智能 LED电视机
主+幕帘	站立镜子 1 个	餐具套装	电 /燃气灶
吊灯	鼓吊灯 1 个	餐具盘	洗衣机
扶手椅	床垫保护贴 180*200cm	炊具	烘干机
茶几	床单 180*300cm	厨房用具	浴垫 59*90cm
艺术品	枕头50*75cm 2个枕套	牛奶杯	手巾 50*80cm
	被芯 260*220cm	烤箱手套	面巾 30*30cm
	被套 260*220cm	3个茶巾	浴巾 70*150cm
		2个灰色锅架	皂液器
		盐/胡椒罐	牙刷架
		微波炉20升	踏板垃圾箱
		烤面包机	马桶刷
		水壶1.7 升	晾衣架

迪拜珍月湾 · 一室厅家具清单

一室一厅——家具清单

卧室	卧室阳台	客厅厨房	家用设备
特大号床 180*200cm	浴垫 59*90cm	L形沙发	熨斗
床垫 180*200cm	手巾 50*80cm	咖啡桌	吹风机
装饰艺术图 100*200cm	面巾 30*30cm	电视机组	冰箱
床头柜	浴巾 70*150cm	地毯 200*290cm	55英寸智能 LED电视机
台灯	浴室配件	落地灯	电/燃气灶/钢
扶手椅	踏板垃圾箱	配套窗帘	洗衣机
配套窗帘	户外座椅套装	吊灯	烘干机
抽屉柜+镜子	面巾 30*30cm	扶手椅	微波炉20升
吊灯	浴垫 59*90cm	茶几	烤面包机
床垫保护器	肥皂盒	厨房用具	水壶1.7升
床单 180*300cm	马桶刷	4座餐桌
枕头 50*75cm		2个灰色锅架
枕套2个		餐盘汤碗
羽绒被 260*220cm		玻璃杯12个
被套 260*220cm		茶巾 50*65mm
地毯 160*200cm		灰色烤箱手套

迪拜珍月湾 · 开发商

RKM DURAR为RKM地产和DURAR AL EMARAT地产强强联手，共同打造的高端地产企业。公司主要大股东为迪拜皇室马克图姆家族成员，沙特显赫的阿尔哈比比家族成员，以及成立于1979年的阿里家族建筑公司。

集团已开发项目超过40个，1500套物业。知名地标建筑包括扎伊德路的世贸中心第一栋拥有永久产权的房产Latifa Tower，Sidra Tower和最新开发的位于迪拜园的DURAR1 Twin Towers等。

迪拜珍月湾 · 购房条件

- 满21岁

- 持有效护照

- 海外投资可贷房产价值的75%

- 利息约4.5%

迪拜处于亚、欧、非三大洲中心，中东之首，金融中心，贸易之都；全球第4大旅游城市，福布斯最具影响力城市中排名第7；旅游业是其经济发展的支柱性产业，收入全球第一；全球客流量排名前三的机场，2017年客流量高达8820万人次；投资房产即投资迪拜旅游业。

2020年世博会重大利好：将迎来2500万游客，为酒店行业带来巨大的市场发展空间及经济效益，房价看涨，升值空间巨大，目前酒店缺口4万多间。

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