随着澳洲财年末打折季的结束，更重要的一项任务就被提上了日程——报税。
今年的报税比每年来的欢快一些，澳洲政府于今年出台的为中等收入者减税的政策，将第2高个税起征点提至8.7万澳元，这给澳洲无数的中等收入人群实行了大减负！
根据最新的分析显示，澳洲政府的减税措施最大的收益者是女性群体。据统计在2015 - 16年间，澳洲女性的应税收入中位数为48,690澳元，而男性为63,430澳元。 而此项政策让更多的女性免于缴税。
女性收入的上涨，有利于澳洲经济的发展
澳大利亚职场性别平等局（Workplace Gender Equality Agency）局长康威（Helen Conway）表示，家务劳动的负担导致很多女性只能从事兼职工作，而高额的税收又会直接打击女性的工作动力。
因此减税政策很够鼓励那些收入较低且倾向于做兼职的澳洲女性，去寻找全职工作，更多的参与到澳洲的经济建设当中。
女性收入的增加或可刺激消费
墨尔本零售市场，近几年持续火爆，却少见本地女性的购物身影。
近年来，由于墨尔本人口的激增，零售市场日渐火热。据悉，仅2017年，就有43.6万名中国旅客来到墨尔本，且在过去的5年中，中国旅客人数已翻了一倍。
仅是这些游客，就给维州带来了高达26亿澳元的消费额。然而，去年澳洲人在办公服饰上消费为82亿元，女性人均消费仅为802澳元。
对此专家称，澳洲女性收入相对男性较低，还要承担很大一部分家庭支出，无法充分满足自身需求。但今年，减税政策使澳洲女性消费水平增长了近百分之二十，这对于澳洲零售业的发展也具有很大的助力作用。
大量游客的涌入、CBD周边的留学生还有热爱购物的女性朋友，都让墨尔本的零售市场越来越火热。今年澳洲零售业的火热，从各大商铺门前的长龙上就可看出。
并且根据CBRE世邦魏理仕的统计数据，今年墨尔本CBD区域的零售租金飙升了70%，空置率也达到了历年新低。
零售业的飞速发展必然会使得零售物业和商铺更加抢手，直接增加商铺的租金。同时，零售商铺的升值前景也无比光明！种种数据都表明，现在正是投资商铺的最佳时机！
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本期CBRE优质零售投资物业推荐
350-352 Clarendon Street,
South Melbourne
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：7月26日 周四 12:30PM
2 间高端零售商铺 + 4 套分租公寓，提供着每年 $176,414 澳元* + 税的多样化收益
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813-823 Whitehorse Road,
Mont Albert
物业类型：开发建地
出售方式：公开国际招标
截止时间：7月26日 周四 5:00PM
995 平方米*高密度转角处地标土地产权，位于 Whitehorse Road 和 Elgar Road 转角处
已获批文，可开发成 14 层的综合型建筑，包括 89 套自住公寓，外加大量零售和商业空间
位于Box Hill 华人聚集活动中心内灵活的商业 1 区，有潜力利用建筑围护结构选择打造其它类型建筑，包括改建为酒店（须经政府核准）
Warragul 便利零售中心
物业类型：零售投资
出售方式：公开国际招标
截止时间：8月2日 周四 5:00PM
位于 Warragul 中心位置的全新便利零售中心，每天有 20,000 车次*经过，具极高曝光率
策略性的 2,944 平方米* 土地产权，带有超过 78 米* 主要街道临街面
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CBRE墨尔本团队，
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文中*部分皆为大约数据
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