【澳洲暴走早报】别不当个事儿!这些你极易忽视的小细节,分分钟让你的护照作废!CBD混合商住项目越来越受投资者青睐!

2018年10月26日 澳洲金融圈




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别不当个事儿!这些你极易忽视的小细节,分分钟让你的护照作废!

作为自己在海外的身份证,护照无疑是出境旅行最重要的证件了。一旦护照出了问题,那麻烦可就大了。下面这些看似不值一提的小事儿,却很可能让你的护照瞬间作废!

01 签证页上盖纪念章

最近,广州罗小姐经历了一场虚惊。结束在日本的旅行后,罗小姐从广东虎门太平口岸入境,未曾想被工作人员拦下了。工作人员发现,罗小姐的护照签证页上多了一枚扎眼的纪念章,于是把罗小姐请离通关队伍,做进一步核查。

原来,这枚纪念章是罗小姐在日本景点游玩时盖上的。“当时看到同行很多人都拿着护照排队盖章就一起去了,想做个纪念。”万幸的是,边检机关考虑到私盖的印章文字未涉及其他违法特殊含义,也未遮挡证件重要信息,在对罗小姐作出警告处理并告知其行为的违规性和可能后果后,允许她入境。同时,建议她尽快更换证件。

02 护照缺页

绍兴的张先生和朋友约好一起出国玩儿,查找攻略买机票订酒店,为这趟旅行做足了准备。终于到了出发这一天,张先生在杭州萧山国际机场办理出境手续时,却遇到了麻烦。

眼看着朋友顺利通过,张先生却被工作人员拦下了。原来,他的护照签证页少了四页。被工作人员拦下,张先生才琢磨起这事儿,回答说:“我以为用过的签证页没用了,就随手撕掉了。”

护照缺页,已成为无效证件。根据法律规定,边检部门对张先生做出了不准出境的处理。工作人员表示,张先生的情况若是在对方国家入境时被发现,情况可能更糟。撕毁签证页,隐瞒出入境记录,情节严重的将被定性为偷渡行为。

03 孩子的护照瞬间作废 只因爹妈做了这件事

Muriel Frenois和Gilbert Delambre是一对来自蒙特利尔的夫妻,他们计划了和孩子去古巴的旅行。孩子的护照上签名栏空着,这对夫妻便顺手给孩子签了名。在登机的时候,加航工作人员发现,孩子护照上的手写签名由夫妻两人代签,于是宣布:孩子的护照无效,他们无法登机。

原来,根据加拿大移民局规定,11岁及以上的儿童的护照必须由自己签名。任何情况下都不可由他人代替。11岁以下的儿童可以不用签名。父母或者监护人帮孩子签护照则是违法行为。

这事儿虽然发生在国外,中国未成年人的护照签名也是有类似规定的:未满10周岁的申请人护照不要求签字,如签名,务必由申请人本人签名。10周岁以上(包括10周岁)的申请人护照必须由本人签名;任何情况下都不允许未成年申请者的父母/法定监护人代替其在护照签名页签名。

04 购物退税 护照却被订上订书针

大家都知道,在国外买买买时出示护照,可以获得退税。工作人员会把小票附在护照页内,盖上免税章。但一位在日本买买买的游客,却遭遇了意想不到的麻烦。购物退税时,工作人员竟然在她的护照上订了15个订书针,签证页被订住打不开了。。

这名游客无奈之下叫来警察,店长解释称,“涉事店员最近情绪不稳定,精神状态不好,一直在服药中,有精神病史,所以做出令人吃惊的事,表示遗憾抱歉,以后对店员进行指导教育!”最后,该游客再三向领事馆确认,只要将订书钉悉数拆开,不会影响回国,这件事才告一段落。

中国的护照法规定,中华人民共和国护照是中华人民共和国公民出入国境和在国外证明国籍和身份的证件,任何组织或者个人不得伪造、变造、转让、故意损毁护照。中国公民普通护照封底的“注意事项”也规定要“妥善保存、使用,不得涂改、转让、故意损毁”。

为了不给自己的行程添堵,大家千万保管好自己的护照!


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澳洲奢侈品行业崛起 中国人贡献占30%

据《澳洲金融评论》消息,根据德勤年度全球奢侈品报告,全球100家最大的奢侈品公司在2017财年的销售额达到2170亿美元(约3060亿澳元)。前100名中,近60家的销售额实现同比增长,其中有22家实现了两位数增长。


预计直至2024年,澳大利亚奢侈品市场每年将增长6%至8% 。在2016年,该行业增长率达到了16%的峰值。全国零售业巨头大卫·怀特(David White)表示,在线销售持续显著增长,旗舰店的崛起成为一个趋势。


“澳大利亚期待更多国际奢侈品牌的到来。”怀特说。 “已经打入澳洲市场的品牌将继续扩大他们的市场份额。”考虑到中国游客约占澳洲奢侈品消费的30%,零售商打算在悉尼和墨尔本的主要旅游景点,以及黄金海岸和布里斯班中央商务区开设商店。



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CBD混合商住项目越来越受投资者青睐

随着住宅供应过剩以及商业零售资产崛起,混合商住两用(Mixed Used)项目越来越受开发商欢迎。高力国际(Colliers International)投资服务高级主管汤姆•奥尼尔(Tom O 'Neill)表示,由于住宅贷款紧缩,越来越多开发商把住宅开发项目改成酒店或者商业项目开发


目前市场上最新的项目位于77 Market St的David Jones的商业大楼,它将由Scentre集团和Cbus地产公司共同开发成为一个多功能的豪华零售商店和一座公寓楼。


另一个项目位于悉尼59 Goulburn St,该项目去年在获得酒店/住宅项目开发许可的情况下被出售,但由于商业租赁市场的强劲,Fortius公司保留了它的商业建筑地位。


奥尼尔表示,自出售59 Goulburn Street的商业物业以来,南部CBD的平均净租金上涨了约15%。买家对CBD办公室、酒店和学生住宿场所的兴趣越来越大,他们愿意承担新的开发应用。



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联邦议会拟立新法 ,将取消违法者的有效签证

本周四,联邦议会开始审议一份最新的法案,将取消一部分海外出生的违法者的有效签证,并将其驱逐出澳大利亚。


根据新法案,任何犯有至少可判处两年监禁的罪行的人都可能被取消签证,无论他们实际入狱时间是否少于两年,或者根本没有入狱。这些法律针对的主要对象是暴力和性犯罪行为,包括骚乱、强闯民宅、劫车和严重家庭暴力。


移民部长大卫•高民(David Coleman)说,此举将有助于确保澳洲多元文化社会的安全。高民先生表示,“这项法案的通过代表着澳洲社会对违法暴力事件的零容忍,政府不容忍犯下这些严重罪行的非公民。”该立法将改变移民法,实施更严格的性格测试。



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42%“自我管理养老基金”成本高 回报低

据NEWS消息,生产力委员会(Productivity Commission)报告称,自我管理养老基金(SMSF)中余额越小,它们的成本越高,回报率越低。


澳大利亚税务局最新数据显示,和基金期限相比,自我管理养老金费率与基金规模关系更紧密。那些规模很小的SMSF通常是高成本和低回报。数据显示,有42%的SMSF资产规模不到50万澳元,它们的平均成本高,回报低。


生产力委员会发现,市场中的自我管理养老基金大多跟踪零售业和行业基金的长期投资表现。但是,由于投资收益受到基金运作成本的影响,那些余额不到100万澳元的基金比较大规模自我管理基金回报率更低。



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减少移民配额不利于地区发展平衡

一份新报告称,大幅削减移民将导致许多澳大利亚人被吸引到墨尔本和悉尼寻找高薪工作,从而导致澳洲其他地区人口下降。


著名的人口学家彼得·麦克唐纳教授表示:“在未来十年,这个国家需要保持显著的新增移民人口数量,因为澳洲面临着“劳动力供给紧缩。”尽管澳洲政府各界都在呼吁减少移民配额,使基础设施能赶上人口增长,但是我们不得不承认,我们仍需要更多劳动力人口来支持澳洲的经济发展。


“悉尼和墨尔本的工资和就业机会将会更高,澳大利亚其他地区最优秀的人才将会被吸引到这些城市……澳洲地区的人口将会减少。”减少移民配额将会使其他地区获得更少的劳动力,这对地区发展平衡显然是不利的。



新闻来源: 澳洲财经见闻;今日悉尼


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