然而，让刘女士万万没想到的是，在紧贴新房阳台的正下方，竟然是整个小区18户人家集体倾倒垃圾的垃圾房。

“美梦就这样变成了噩梦。”入住不到一个月，垃圾房的气味与噪音问题，让刘女士及家人苦不堪言。

以下为刘女士自述惨痛经历：

我们是3年前了解到这个项目，当时房产中介带我们去看时，那里还是空地一块。

我们告诉中介说比较心仪位于四角的房子，但如果没有就选中间的。快要签合同的时候我发现中介把一角的9号给了其他后来的人，我就致电他们想要回9号，没想到他们很快同意了。

现在想起来，可能是因为这间房子有问题，中介才用这种方法让我们快速签约。

后来和我们联系的中介L辞职了，但她并未和我们打过任何招呼，这让我们3年来对房子的建设完全不了解。

后期我们也有去实地看过 ，但完全看不出会在我们正下方修建垃圾房。

位于刘女士新房正下方的垃圾房（图片来源：供图）

直到最后交割前的查房，我们才发现阳台下的大围栏紧紧嵌在墙上，并且被告知是用于摆放18户人家的共用垃圾桶！

这个设计任谁来看都是绝对不合理和不公平的！我们立即联系了开发商和卖房中介。开发商表示无能为力，因为已属物业管辖范围。

但我认为其实当时并未交割，开发商应该可以做改动，只是他们不愿意承认错误并且延期交割。开放商后来通知我们，如果延期交割将收取罚金，迫不得已我们进行了交割。

为了改变这个问题，我们联系了物业的经理，但他和下属也对我们的境况不闻不问，且服务态度恶劣。

由于物业疏忽，交割后的业主大会我们也未被通知参加，因此无法改变垃圾房的位置，但对于垃圾房的臭味和噪音，我们已经无数次投诉，但物业完全无动于衷，丝毫不考虑业主和住户在正上方的感受，这个问题也一直没有一个合理的解决办法。

我们已经搬进来快一个月了，每天忍受着承重的铁门发出的噪音和振动，垃圾桶盖无法关紧发出的恶臭，还要时刻担心垃圾堆积可能带来的火灾隐患。

我们一开始试图以温和的方式与各方积极沟通，但完全无法解决问题。我们咨询过律师、建筑设计师等专业人士，让他们看待该设计是否合理。他们都表示从未见过如此不合理的设计。

最令人寒心的，是开发商的不作为和不勇于承认设计错误，最终让我们等了好久、心心念念的梦想房子沦为噩梦。

购房合同相关页面（图片来源：供图）

我认为，房产中介、开发商、过户律师之间都是互相认识，且关系亲近的，就是一起聚会活动什么的，不排除他们互相包庇。

真的不是什么阴谋论，只是阿德太小。

购房前是请过户律师看过合同的，事后我问她她竟然不知道我们下方是垃圾房。

刘女士与过户律师聊天记录（图片来源：供图）

我心里也知道，目前交割完成了，合同也签完了，这一点对于我们很不利。可是我们很不希望澳洲出现这样不合理的设计先例，因为有第一次就会有第二次。

开发商请的设计公司，做出这样的作品还不愿意整改，怕麻烦怕背责任。

合同是签了没错，但难道这样钻空子的设计和对住户的漠不关心，就能堂而皇之地继续存在吗？

他们根本没有意识到自己的错误，只会利用顾客的不小心。

我们之所以选择说出来，是不希望这样的设计成为澳洲的先例，这是一个绝对错误的例子。他们的初衷也许是节约土地以多建一幢可卖的房子，但他们并没想过，这样一个错误的判断，会使得居住者遭受多么大的痛苦。

我们目前开始请律师介入，目的没有别的，就希望移除垃圾房，还我们正常生活。

真心不希望这样的事在澳洲发生，这间房子任谁买到都会不开心，都会反抗。我只是看不惯开发商做出这样的事，还一副事不关己高高挂起的嘴脸。

最后希望大家不要有类似遭遇。

以上为刘女士的自述。

对于刘女士的买房遭遇，您怎么看？

在这件事情上，如刘女士所提及的开发商、物业和过户律师，以及买家自己，谁应承责？

对此您愿意提供一些什么样的建议呢？请在文后留言。