2016年中国对澳投资创下自全球金融危机以来的最高水平，较2015年上升12%，达到154亿澳元。

据悉尼大学和毕马威会计事务所（KPMG）公布的最新报告，中澳企业在2016年共签署了103项合作协议，为历史最高水平。

这份题为“解密中国对澳投资”的年度报告警告，由于越来越多的中国投资者转向美国和欧洲市场，澳大利亚面临错失中国未来投资繁荣的风险。

悉尼大学商学院教授，报告合著者Hans Hendrischke指出，中国对澳投资增速已有所放缓。“澳大利亚确实成为了中国资本的首选投资地。但是我们必须注意到相比美国、欧盟等其他国家和地区，中资企业在澳大利亚的投资增速正在逐步放缓。”

报告重要结果一览：

自2007年起，澳大利亚以900亿美元继美国之后一跃成为“中国投资第二大目的国”。

Hendrischke教授表示，商业地产、基建项目和医疗保健成为投资最多的领域。

在接受澳大利亚广播公司早间节目采访时，Hendrischke教授说道：“目前，澳大利亚为中国消费者提供大量的农产品和服务。因此，澳大利亚已成为中国经济新方向的一部分。”

一

投资重心向低层住房转变

报告显示：2016年商业地产在中国对澳直接投资中的占比超过1/3。尽管该数据较2015年小幅下滑，但是占比依旧很高。

其中，投资者重心已从大型办公房产投资转向住房建筑投资；从城市内环、高层公寓投资转向中等密度公寓和绿地开发。

中国在澳大利亚的房产投资中，住房开发项目占比超过半数。

过去两年里，中国投资商投资17亿澳元用于酒店资产购买。2017年该数据有望进一步攀升。

基础设施投资创下新高，增加了28%达到43.3亿澳元。其中包括中国主权财富基金入股澳大利亚交通运输企业——Asciano公司和墨尔本港。

医疗保健投资占中国对澳投资的9%。其中包括中国华润集团 (China Resources Holdings)以3.83亿澳元收购澳大利亚放射、肿瘤和心脏病学服务供应商——Genesis Care公司。

二

矿业投资减少、能源和农业投资增加

中国对澳投资数据表明矿业投资减少。2015年，中国对澳矿业投资在总投资中的占比为9%。到2016年，该数据已降至5%达到8.39亿澳元，降幅超过1/4。

中国对澳大利亚能源和农业投资增加。

2016年，中资企业对澳大利亚农牧业投资创下新高,共达成12宗交易,总金额为12亿澳元。该数据较2015年相比增长了3倍。

Hendrischke教授表示，中国旨在确保资源供应和供应链建设。他说：“从中国的角度而言，澳大利亚产品往往被视为‘奢侈品’。”

“我们提供的是顶级牛肉、顶级乳制品。因此从这个角度而言，我们并非大众市场的组成部分。”

三

澳大利亚多个州共享投资上升

2016年近半数投资被新南威尔士州、然后是维多利亚州和南澳大利亚州所取得。这些地区的投资在2015至2016年间已经翻了一番还多。

西澳大利亚州投资则从2015年的1.14亿澳元跳涨至2016年的14亿澳元。

塔斯马尼亚州则达成了2.8亿澳元的农业交易。

随着中国逐步从出口导向型经济转型成为消费驱动型经济，绝大多数的投资交易往往涉及中国私有投资商而非中国国有企业。

四

中国政府列出“非理性投资”行业名单

报告指出，中国政府对海外投资审查增加，以减少资本过渡外流、降低金融风险。

KPMG中国业务负责人沃恩·巴尔伯（Vaughn Barber）说道：“在我们看来，中国政府加强对境外投资的监管有助于引导中国和投资目的国达成更好、更具增值潜力的交易。”

“我们认为中国的境外直接投资（overseas direct investment，简称ODI）将长期持续增长。尤其是实现十三五规划目标所必须发展的行业和市场，ODI增长将更为显著。”

报告指出，中国投资商希望澳大利亚即将公布的《外商投资政策白皮书》（Foreign Policy White Paper）能够对外商投资监管收紧规定予以明确阐释。

去年，澳大利亚联邦政府以国家安全为由否决了中国国家电网与李嘉诚旗下长江基建对新州电力企业——Ausgrid为期99年的租赁权。