西北区"沦陷"! 悉尼人疯狂涌向这里..史诗级大抄底即将拉开序幕!

2019年05月31日 华人瞰世界




(文末有福利)


燃了


左等右等

左等右等

悉尼西北线火车

(Sydney Metro Northwest)

终于开通了!



“山区”人民憋太久啦

大家纷纷涌向地铁站

“坐着火车去city”



因为线路经过华人聚居区

Epping和Chatswood

开通首日

Chatswood火车站也被人挤爆了



沿线商家都乐开了花


部分房租已经出现小幅上升,特别是地铁站周边的房租已经开始“坐地起价”了。


果然是火车一响

黄金万两



因此,火车线路的始发站

Tallawong

也被华人朋友亲切地称呼为

他来旺



真是应了那句话

“要想富,修铁路;

要投资,买房住”




最具投资价值优选地

那么现在是买房最佳时机了么?

上周联邦大选的惊天逆转

让靴子落了地

所有政策都开始明朗

作为晴雨表的金融市场反应敏感

澳元兑美元短线走高60余点

澳大利亚ASX200指数开盘上涨1.5%

创11年新高 


(澳元兑美元分时走势图)


早在大选之前

澳洲总理Scott Morrison便已宣布

从2020年1月1日开始

澳洲首套购房者只需支付5%的首付款!



就在上周

澳大利亚审慎监管局APRA

(Australian Prudential Regulation Authority )

突然知会各大银行!

取消7%的贷款缓冲利率指引

这意味着

收紧了5年的贷款政策

要放松了!






一系列利好消息

给了市场回暖的绝佳机会

根据Domain的统计,受到联邦大选及各种利好消息提振,上周澳大利亚首府城市拍卖房屋数量激增,多地清空率重回60%。


其中,悉尼清空率为62%;墨尔本清空率为60%;堪培拉清空率为62%。

伴随着上周两大城市清空率重回60%

澳洲楼市开始进入触底反弹阶段

“spring is coming”


图源:Ozhome


那句古老谚语说的好:风向转变的时候,有人筑高墙,有人造风车……


在跌入谷底的楼市中,有人临渊观鱼,有人退而结网。而在擅于投资者的眼里,恰恰是:


抄底的机会来啦~



刷爆头条的精品网红项目

就在上周

澳洲著名的地产信息平台

realeastate发布了一条重磅消息

《便捷交通和可负担性吸引着年轻买家》

realeastate以其专业和权威的分析

毫不掩饰地指出这里的急剧变化

同时在其配图中

提到一个叫Villa De MA的项目


距离火车站只有150米



文章以详实的数据和理性地分析

揭示了这里为何是年轻人的不二选择

Rouse Hill



区位优势+地段优势+交通优势


所有的优势

成就了无法复制的优质精品项目


Villa De Ma


一房 499K起




这一项目

从诞生之日起,就自带"吸睛体质"

得到了海内外的极大关注



在去年悉尼最大的房展会上,项目一亮相,便成为“网红”



在前不久上海举办的房展会上,项目同样受到了国内投资者的热捧。



如今,更多悉尼本地的

特别是年轻的首次置业者

都对这项目表现出极高的兴趣和关注




超值的信息来了

开发商给出

前所未有重磅Offer

保证稳赚不赔!



“买房12个月内可无条件退款

真正零风险投资”


赔了,你来退房!

赚了,通通拿走~



在12个月内,

如果觉得升值不如预期,可随时后悔

可随时取消购买意向

不让你亏一分钱



这个西北区火爆地铁房+学区房

真正零风险投资


幸运名额


到底是谁,开发了如此具有潜力的项目,又如此壕的为投资者铺平了稳赚不赔的道路?


Villa De Ma


该项目由联华国际(联发集团与澳华国际房地产的合资企业)与澳华国际房地产共同开发。



联发集团为世界500强企业厦门建发集团旗下核心企业,建发是厦门航空、厦门国际银行等企业的重要股东之一。


澳华国际房地产则在悉尼当地有着丰富的地产开发经验。强强联合,通过优势互补,用心打造出悉尼西北区的高端住宅项目。




网红靓房优势有哪些?


眼光独到的开发商

将项目选在新晋网红地区


Rouse Hill


Rouse Hill是悉尼西北区最具发展潜力的新兴富人区,50% 以上人口年收入超过8.8万澳元,生活质量全澳No.12,非常适合居住! 




并且,相关数据显示,该区人口受教育程度颇高拥有学士学位的人群高达25.8%,高于全澳平均水平,是名副其实的精英社区


就在这个精英社区Rouse Hill,开发商倾力打造出了悉尼无法复制的精品项目Villa De Ma,巨大的区位优势和增长潜力,让该项目成为,


西北线首站

稳赚不赔的网红靓房



独享三公里生活圈



距离通车的西北铁路线无人驾驶火车Tallawong station仅150米,步行仅需2分钟边上火车道,老公回家早。


尽享舒适生活

 

周边不仅有Rouse Hill公园,更有首屈一指的Rouse Hill Town Centre大型购物中心,逾百商家进驻,包括WoolworthsColes两大连锁超市。



更重要的消息是


政府要斥资2.5~3亿澳币扩建购物中心


医院



区域内医疗资源包括:Rouse Hill Town Medical Centre、Rouse Hill MediClinic、Rouse Hill、Westmead Hospital,



一个板上钉钉的重磅消息是


新州政府将投资3亿

打造全新Rouse Hill Hospital



届时,一个全新的、设施完善医疗资源丰富的地区将拔地而起。


名校汇集



学区房


拥有百余年历史的Rouse Hill Public School;


全新州公立学校名列前茅的Rouse Hill High School;

以及Rouse Hill Anglican School;Ironbark Ridge Public School;


西悉尼大学University of Western Sydney ;


麦考瑞大学等Macquarie University。

 

住户可以选择方圆4公里范围内的五所学校,均在新州中学中排名前5%


如今

伴随着火车线路的开通



这里将成为

悉尼新的增长极!



此前,根据


大悉尼(Greater Sydney)规划



未来悉尼三分天下
1
Eastern City
东城
2
 Central City
中心城
3
Western City
西部城


戳视频↓看大悉尼规划



悉尼西北地区成为了政府优先发展的区域,未来将迎来更多的家庭、更多的人口、更多的工作机会、更多的便利设施...




到2026年,政府希望在悉尼西北地区建立33,000个新家,能够接纳250,000人


更重要的是,这里汇集了

多个世界500强+多个商业园区,

预计到2036年

西北区新增就业岗位80,000

妥妥成为悉尼就业第一增长区



无限潜力和无限未来就在这里



最后

彩蛋来了

为了帮助投资者了解更多信息
开发商特意发起了一场“干货行动”

2019悉尼房市抄底绝佳时机

活动详情介绍




活动时间:6.15 3:30PM

活动地点:339 Pitt Street, Primus Hotel Meeting Room 3

活动主题:2019悉尼房市抄底绝佳时机


届时,活动会针对以下一些大家关心的话题展开:


1、大选后澳洲楼市的新变化,接下来的房市走势!

2、我怎样可以做到只承担5%的首付

3、如何解除我购房的后顾之忧?让投资无风险?


可以说,本场活动都是当前有关澳洲楼市和投资领域的最为热点话题,以及与投资者自身息息相关的关键性问题。


活动现场将有全球500强开发商重磅offer,更有来自中国银行的贷款专家详解最新贷款政策,干货满满,有意参加者尽快与主办方联系,以便尽早锁定席位。


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Shop GR 038, 10-14 Market Lane

Rouse Hill NSW 2155


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对于贷款相对困难的年轻投资者

小编送你两个小提示

提示一:
6年前澳币兑换人民币的汇率为6.5,如今跌破了5,到了历史低位,除了是房产的抄底机会,也是最省成本的投资机会。
提示二:

遍布全澳的澳华信贷,可轻松帮助购房客户解决贷款难题。擅长于一站式专业服务的澳华国际集团,旗下的澳华信贷板块已帮助客户融资累计超过100亿澳元。


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