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澳大利亚审慎监管局（APRA）需要更多关于借款者还贷能力的信息。
作为澳洲银行业法规部门，澳大利亚审慎监管局（APRA）将大力推进新规出，要求贷款人提交更多有关借款人债务情况的信息。在此之前，由于银行业纷纷抱怨新标准出台‘太仓促’，澳大利亚审慎监管局（APRA）对贷款申报要求进行了微调。
澳大利亚审慎监管局（APRA）周三落实了关于银行居民住房贷款时必须向APRA提交的信息规定的细则。
一直以来，APRA都在警告银行业1.7万亿澳元居民住房贷款市场背后的高风险，以及催促银行加强对贷款审批的监督。
根据新规定，银行必须向APRA提交的借款人的信息包括，负债收入比（debt to income ratio），借款上限提高的额度以及向私营非公司企业（private unincorporated business）的贷款。
对于已经开始按新规执行更严格的申报要求的银行，这一新规将在三月底开始生效；对于其他银行则延迟到9月底。
尽管最初打算从去年年底起就要求各银行提交更多的信息，但APRA还是推迟了新规定的生效时间，对一部分银行延迟了多达9个月。
发布这一新规的负责人，APRA数据分析部的总经理，Katrina Ellis在此之前就曾指责银行和贷款机构没有完善的数据管理系统。
在银行与APRA磋商的6项提议中，有5项提议抱怨银行系统缺乏‘关键资源’。因此拒绝依从APRA对信息的要求。
新规将会重点关注借款方贷款与收入比率，负债与收入比率，以及除去强制养老金之后的总收入。由于近年来流行通过自助养老金(SMSF)购买房产，新规也要求包括借款方用自助养老金贷款的额度。
新规将会审视通过家庭信托的贷款，无论家庭信托对所经营的生意是否有控股权益，若该家庭信托向私营非公司企业（private unincorporated business）贷款，其信息将会受到APRA的审视。
本文信息来源：澳洲人报
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