墨尔本全新大型别墅社区Windermere,海外房产微信公众号文章

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Windermere · Mambourin

墨尔本西南全新大型生态别墅社区，生活、工作、教育、投资于一体，一次满足你的所有需求。

项目名称：Windermere

类型：土地&别墅

产权：永久产权

开发商：碧桂园Countrygarden

土地面积：400㎡~600㎡

规模：约4600套，其中90%以上为独栋别墅

交地时间：Stage3，4 -- Oct 2020

Stage5-16 -- Apr 2021

- 总规划图 -

- 地理位置图 -

Windermere距离墨尔本市中心38公里，在精心规划下打造出环境怡人、增值潜力巨大的全新生态社区。住户尊享50公顷的公共户外休闲设施，包括占地4公顷的湿地公园和占地7公顷的公共绿地区，运动场、游乐场、健身设施以及烧烤区，应有尽有。

附近的Wyndham Vale火车站将Windermere社区与外界相连，轻松可至墨尔本中央商务区，满足您对于商业、购物和娱乐的需求。

- 周边设施 -

■ 邻近商务区：位于墨尔本中央商务区西南方，距离Werribee中央商务区仅4公里，距离墨尔本中央商务区仅约半小时车程。

■ 交通便利：邻近Wyndham Vale 火车站，搭乘火车，短短约33分钟即可到达墨尔本中央商务区。

■ 生活环境优质：预计将拥有超过50公顷的公园、湿地以及开放空间，包括社区学校、商店等。

■ 优质教育资源：未来将新建4所社区学校，另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。

■ 运动场地：规划中的澳洲橄榄球球场、俱乐部、网球场、篮球场(英式女子篮球)等。

■ 出游景点：邻近的Werribee 动物园以及Shadowfax 葡萄酒庄是当地非常的著名景点。

■ 区内购物：Windermere中心将设有超市、精品专卖店以及便利购物中心等，居民们尽享便利生活。

- 周边公共交通 -

• Werribee 火车站

• Wyndham Vale火车站

• Hoppers Crossing火车站

• Williams Landing火车站

• Aircraft 火车站

• Laverton 火车站

• Aircraft 火车站

• Tarneit 火车站

• 未来将新建的火车站

- 周边优质学校 -

•Community Children 托儿所

•Wallaby 托儿所

• Manor Lakes 社区教学中心

• Vista Way学前班

• Wyndham Vale 小学

• Manor Lakes College学校

• Our Lady of Southern Cross天主教小学

• 墨尔本西尔本文法学校

• Wyndham Vale 图书馆

• MacKillop主教地区学院

• Bethany 天主教小学

• 圣安德烈小学

• Suzanne Cory 高中 (墨尔本第四所精英公校)

• 迪肯大学Werribee 校区

• 维多利亚大学Werribee 校区

- 周边休闲娱乐 -

• Werribee野生动物园

• Werribee 庄园

• Shadowfax 葡萄酒庄

• Werribee Park 高尔夫球场

• AquaPulse 水上运动中心

• Werribee 赛马场

• Point Cook滨海公园

• Wyndham Vale 橄榄球俱乐部

• Werribee 中央运动俱乐部

• Wyndham Vale 足球部

• Chirnside Park 公园

• Werribee 户外游泳馆

• Eagle Stadium 运动馆

• Wyndham 文化中心

- 周边购物中心 -

• Manor Lakes 购物中心

• Wyndham Vale购物中心

• Werribee 购物中心

• Pacific Werribee购物中心

- 未来社区规划 -

在得天独厚的地理优势基础上，Windermere整个社区经由精心规划设计而成。力求营造出鸟语花香的清幽环境，途径木质步行栈道即能看到占地4公顷的湿地公园，在社区东北部还有占地30公顷的户外休闲区，那里有运动场、游乐场、健身设施以及烧烤区。

社区内还将增设3所公立学校和1所私立学校，为社区家庭提供方便而优质的教育资源。

• 社区内将新建三所公立学校

• 社区内将新建一所私立学校

• 占地23公顷开放运动场地

• 室内运动中心

• 湿地以及小溪自然保护区

• 新建社区火车站（社区周边）

• 社区中心（社区周边）

- 未来墨尔本西区规划 -

Werribee国家级就业群区

墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划，其中以Werribee地区为中心(项目距离Werribee约12分钟车程)，可于原先的国家研究园区，加强发展健康、教育和高科技研究发展职位。就业群区目前提供8,400个工作岗位，预估于未来可提供多余50,000白领阶级职位。

East Werribee 规划区

占地775公顷，将建设一个商业、购物、医疗和大学中心，并产生50,000个白领工作岗, 将成为墨尔本第二个CBD。

East Werribee就业规划区

Werribee大学城规划区

维州政府计划在西区的Werribee打造一座澳洲大学城（Australian Education City）。大学城将以教育与科研园区为重点，集结高科技新兴产业以及世界顶尖大学，推动高级制造业、医学和环境科学的智慧城市。这座大学城将拥有8万名居民以及5万名新学生，规划于2050年能提供100,000个工作岗位，直接联系到教育、研究和服务业。大学城还将与上百种各类型规模与行业的企业，共同创造一个完整的商业生态系统。同时，于整体市镇规划上，优先关注水资源、废弃物及电力领域的可持续性应用，使整个社区建设与自然环境融洽共生。

- 户型图 -

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