澳洲5大城市生活成本大比拼!看完有没有想搬家?

2017年02月17日 墨尔本房产资讯


澳大利亚统计局公布了今年1季度的通胀数据,消费者物价指数在该季度下降了0.2%,换算成年度增长率为1.3%,而去年12月底的年度增长率为1.7%,这是自2008年4季度以来首次出现负增长。



无论是澳洲政府打算再增加一倍的海外留学生,还是通过简化签证、降低移民要求等来吸引更多人移民,华人群体都将是其中的主力。


那么澳洲五大主要城市,墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德、珀斯,到底哪里适合你安家?


不用再向亲朋好友打听了,因为小编现在就告诉你澳洲城市的生活成本排名。



以下简称:墨尔本Melbourne:M;悉尼Sydney:S;布里斯班Brisbane:B;阿德莱德Adelaide: A;珀斯Perth:P。



吃饭的话,悉尼最便宜,珀斯最贵。



商业圈基本午餐  M:AUD16;S:AUD15;B: AUD16;A:AUD15;P:AUD22



快餐店套餐  M:AUD9;S:AUD10;B:AUD10;A:AUD10;P:AUD10



无骨鸡胸500g  M:AUD7;S:AUD6;B:AUD6;A:AUD5.44;P:AUD7



一升全脂牛奶  M:AUD1.45;S:AUD1.44;B:AUD1.33;A:AUD1.35;P:AUD1.26




一打鸡蛋M:AUD6;S:AUD6;B:AUD6;A:AUD5.74;P:AUD7



一公斤西红柿M:AUD4.72;S:AUD4.53;B:AUD5.08;A:AUD4.92;P:AUD4.66



起司500g  M:AUD10;S:AUD9;B:AUD8;A:AUD8;P:AUD9



一公斤苹果   M:AUD4.07;S:AUD3.97;B:AUD4.37;A:AUD4.45;P:AUD4.54



一公斤土豆   M:AUD3.32;S:AUD3.22;B:AUD3.32;A:AUD3.24;P:AUD3.33



国产啤酒500ml   M:AUD4.82;S:AUD4.43;B:AUD4.38;A:AUD4.65;P:AUD5.12




一瓶不错的红酒   M:AUD18;S:AUD19;B:AUD20;A:AUD20;P:AUD22



可乐两升装   M:AUD3.32;S:AUD3.27;B:AUD3.5;A:AUD3.62;P:AUD3.71



一天的两人份面包   M:AUD2.45;S:AUD2.23;B:AUD2.17;A:AUD2.3;P:AUD2.28


住宿的话,悉尼最贵,阿德莱德最便宜。


较贵区85平带家具月租金   M:AUD3062;S:AUD3866;B:AUD3251;A:AUD2664;P:AUD3344



平价区85平带家具   M:AUD2830;S:AUD3127;B:AUD1927;A:AUD1470;P:AUD2079




85平两人用水电煤气月费   M:AUD206;S:AUD196;B:AUD223;A:AUD261;P:AUD208



较贵区45平单身公寓月租金   M:AUD2102;S:AUD2454;B:AUD1899;A:AUD1644;P:AUD1867



平价区45平单身公寓月租金   M:AUD1712;S:AUD1732;B:AUD1414;A:AUD1100;P:AUD1420




45平一人用水电煤气月费   M:AUD202;S:AUD231;B:AUD292;A:AUD153;P:AUD223


8M网月费   M:AUD66;S:AUD58;B:AUD59;A:AUD43;P:AUD60



40寸平面电视   M:AUD529;S:AUD662;B:AUD644;A:AUD821;P:AUD645



品牌800/900瓦微波炉   M:AUD201;S:AUD167;B:AUD207;A:AUD153;P:AUD190



洗衣液3升装   M:AUD19;S:AUD14;B:AUD15;A:AUD11;P:AUD14



清洁钟点工  M:AUD28;S:AUD29;B:AUD30;A:AUD21;P:AUD28


衣服的话,布里斯班最贵,珀斯最便宜。



牛仔裤(Levis501或其他)   M:AUD105;S:AUD106;B:AUD103;A:AUD99;P:AUD111



夏裙(Zara或其他)   M:AUD71;S:AUD72;B:AUD84;A:AUD71;P:AUD62



运动鞋(Nike或其他)   M:AUD136;S:AUD137;B:AUD154;A:AUD141;P:AUD147



男士商务皮鞋   M:AUD154;S:AUD158;B:AUD145;A:AUD139;P:AUD133


交通的话,布里斯班最贵,阿德莱德最便宜。



大众高尔夫2.0排量 140CV (或其他)  M:AUD26884;S:AUD30922;B:AUD32031;A:AUD23774;P:AUD28279



汽油1升   M:AUD1.27;S:AUD1.36;B:AUD1.35;A:AUD1.34;P:AUD1.27



公共交通月票   M:AUD140;S:AUD133;B:AUD140;A:AUD108;P:AUD112



一般情况8km出租车费   M:AUD19;S:AUD23;B:AUD23;A:AUD21;P:AUD24


医疗健康的话,珀斯最贵,阿德莱德最便宜。



感冒药6天量(Coldrex或其他)   M:AUD11;S:AUD10;B:AUD11;A:AUD8;P:AUD10



抗生素12粒   M:AUD15;S:AUD15;B:AUD15;A:AUD18;P:AUD18



看私人医生15分钟   M:AUD68;S:AUD68;B:AUD67;A:AUD58;P:AUD68



卫生棉条一盒32支  M:AUD8;S:AUD8;B:AUD7;A:AUD7;P:AUD10



止汗剂50ml   M:AUD5.56;S:AUD5.17;B:AUD5.58;A:AUD5.34;P:AUD6



2-in-1洗发露   M:AUD5.5;S:AUD6;B:AUD6;A:AUD7;P:AUD7



厕纸4卷  M:AUD3.24;S:AUD2.81;B:AUD2.89;A:AUD2.68;P:AUD3.46



牙膏一支   M:AUD4.24;S:AUD3.69;B:AUD3.22;A:AUD3.97;P:AUD4.55



一般男士理发(城区)   M:AUD32;S:AUD24;B:AUD27;A:AUD28;P:AUD24


娱乐的话,珀斯最贵,墨尔本最便宜。



两人晚餐在附近酒吧   M:AUD53;S:AUD46;B:AUD57;A:AUD51;P:AUD64



电影票两张   M:AUD37;S:AUD37;B:AUD32;A:AUD38;P:AUD39



剧场最好位置两张票   M:AUD239;S:AUD250;B:AUD246;A:AUD162;P:AUD270



两人份全餐在城区意大利餐厅   M:AUD107;S:AUD104;B:AUD121;A:AUD104;P:AUD130



市区酒吧鸡尾酒一杯  M:AUD18;S:AUD17;B:AUD16;A:AUD15;P:AUD17



城区卡布奇诺一杯   M:AUD4.11;S:AUD4.06;B:AUD4.39;A:AUD4.45;P:AUD4.63



附近酒吧啤酒一杯500ml   M:AUD9;S:AUD7;B:AUD8;A:AUD8;P:AUD10



预付电话1分钟话费  M:AUD0.53;S:AUD0.67;B:AUD0.71;A:AUD0.73;P:AUD0.57



商业区健身房月会员费   M:AUD73;S:AUD86;B:AUD74;A:AUD71;P:AUD77



万宝路香烟一盒   M:AUD24;S:AUD23;B:AUD24;A:AUD25;P:AUD26


经过对比分析,悉尼的生活费平均比墨尔本贵4%,布里斯班基本相同,阿德莱德便宜13%,珀斯便宜1%。


根据NUMBEO的对比数据,在租房的情況下,一個普通4人家庭,要维持同样的生活水平,各城市需要的收入如下:


墨尔本:$6000、悉尼:$7315、布里斯班:$6212.72、阿德莱德:$5786、珀斯:$6462


(以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)


墨尔本臻美品质,

小隐隐于世,

大隐隐于此。




投资理由 :

     

一、居住人群 

当地居民多为成熟稳定独立人士


二、高额租金回报


三、平均需求市场 

平均每处房产有499个投资者在竞争,与维州平均浏览量持平!多年房价几乎一直呈稳步上升趋势!




四、墨尔本皇家植物园


靠近墨尔本皇家植物园是澳大利亚、也是世界上最好的植物园之一。植物园占地38公顷,始建于1846年。花园以19世纪园林艺术布置,园内植有大量世界上罕见的植物和澳洲本土植物,佳木葱茏,芳草如茵,曲径通幽。





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