不看后悔！这个东南No.1宜居郊区的联排「Amara」，$8X万起！错过就没了！,墨尔本房产资讯微信公众号文章

东南区高品质3-4房联排别墅

Amara

墨尔本东南区

CBD 20公里

Oakleigh South

高品质3-4房联排别墅

$8X万起良心价！

现在购买，

节省巨额印花税、

妥妥锁定未来升值！

住在Amara

领略来自希腊和中国的文化、美食

住在Amara

享受优质的交通、生活、购物、教育

这里还是高尔夫爱好者的天堂

Amara给你

关于一个家所幻想的一切

项目简介

项目名称：Amara

项目地址：10 Alvina St, Oakleigh South VIC 3167

房产类型：联排别墅（永久产权）

交割时间：2023年

交房标准：精装修

开发商：Southlink

建筑和室内设计：EAT Architecture

建筑商：Balmain

物业管理：PDS Group

Oakleigh South

东南宜居郊区，体验三国美食

很多人知道Oakleigh是墨尔本著名的希腊区。这里有众多经典的希腊餐厅、brunch和咖啡店，尝一尝刚出炉的希腊卷饼、烤肉，绝对是值得推荐朋友一起来的聚会地。

希腊美食

Oakleigh

Oakleigh South位于墨尔本市中心东南约20公里，北接Oakleigh和Huntingdale，右接华人区Clayton，因此，如果您有一个中国胃，吃不惯西餐，开车不到10分钟，Clayton主街上琳琅满目的中餐和奶茶店会让你仿佛置身国内！

Oakleigh South还是墨尔本地区治安最好的区域之一，又靠近3大火车站和高速，交通非常便利。更值得一提的是，Oakleigh South一个区就坐拥3大高尔夫球场，简直是高尔夫爱好者的天堂！让人羡慕嫉妒恨！

在2016年人口普查中，Oakleigh South的人口总数为9,261。其中约27%的人口为澳洲本地或英语国家人群，希腊人口占据11.8％，说华语的人群占到8.3％。

近几年来，随着墨尔本人口不断增加，东南传统居住区住宅开发更新，Oakleigh及其周边地区的价值逐渐被开放商和投资者所认同，未来的房产前景市场相当可观。

2020年上半年PRD Research的数据显示，Oakleigh South成为

墨尔本最宜居、

房价可负担性最高的

三大别墅市场之一！

由于需求持续飙升，受周边热门郊区如Bentleigh East，Oakleigh的影响，Oakleigh South的购房需求持续飙升。过去一年别墅和公寓的全年中位房价变动为11.32％。

这里的邻里环境固定，房源不多。截至2021第一季度，REIV数据显示Oakleigh South的二手房拍卖清盘率高达92.3%！

平均上市时间29天，这里的别墅销售均价为$118万（单元房为$77.9万），季度上涨20%，中位租金达$485（单元房为$465）。

作为Oakleigh South 稀有的的联排住宅小区，Amara坐拥完美社区资源。它是目前Oakleigh South和周边市场上为数不多的绿色生态住宅社区，该社区内共有多个小型公园绿地和中央公园，足不出户带给孩子和家人更多和更安全的户外空间。

周边生活

和谐的治安，高素质的邻里，便捷的交通，宜居的生活，高质量的教育，这就是Oakleigh South，几乎拥有每个家庭所渴望的全部！

交通

驾车10分钟即可驶入Monash Freeway高速
驾车5分钟到Clayton和Oakleigh火车站
驾车3分钟到Huntingdale火车站

Cranbourne\Pakenham 火车线已经增设快车班次，现在早、晚高峰时段，每3-4分钟就有1班express火车，从Oakleigh车站搭乘火车只需20多分钟即可抵达墨尔本市中心，大大缩短通勤时间。

购物

6分钟车程可达Oakleigh Central(woolworth、Bunnings等)
6分钟车程至Clayton中餐、奶茶店、香港超市
10分钟车程至南半球最大Chadstone购物中心
6分钟车程抵达 Huntingdale 购物街
13分钟开车到DFO
12分钟开车到Costco

教育

大学：

9分钟车程至Monash University (Clayton)最大校区

中学：

5分钟车程至South Oakleigh College（公立学区内）
7分钟车程至Sacred Heart Girls’ College
10分钟车程至Oakleigh Grammar

小学：

3分钟车程至Clarinda Primary School（公立学区内）
6分钟车程至Oakleigh South Primary School
10分钟车程至Amsleigh Park Primary School
10分钟车程至Clayton North Primary School

早教和幼托中心：

3分钟车程至Germain Street Kindergarten
3分钟车程至Kindy Patch Clarinda Childcare
4分钟车程至Goodstart Early Learning Centre
6分钟车程至Early Learning Centre Oakleigh South Childcare
10分钟车程至Guardian Childcare & Education Oakleigh East

休闲娱乐

Amara联排项目所在的位置可谓十分优越。不管您想亲近自然，热衷运动（特别是高尔夫球），还是经常组织亲子家庭活动，15分钟车程内都有适合您的绝佳去处。

驾车10分钟可达Karkarook Lake，这里经常会有人划船，绕湖骑行或徒步一圈也会让人神清气爽。或在开阔的大草坪上和朋友一起烧烤，和宠物嬉戏，看看黑天鹅，不亦乐乎。

还能在10分钟车程内到达多个顶尖高尔夫球场。其中Huntingdale Golf Club是澳大利亚众多的顶级高尔夫锦标赛球场之一。Huntingdale 因1979年成功举办澳大利亚大师赛 (The Australian Masters) 而声名鹊起，如今已成为澳大利亚乃至世界上最受认可的高尔夫球场之一。