近年来,来澳留学人数日益增加。“聚留学”致力于提供全方位留学生服务信息,为初来乍到的学子们提供一站式生活资讯,帮助海外学子融入澳洲本土生活。
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开学啦
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你总是会问的八大租房问题
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一、 City VS Suburb
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来墨尔本留学到底是住city好还是Suburb?这是广大留学生都纠结的问题,下面我给大家对比一下两者的区别,给大家一些选择上的方向
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City
优点:地理条件优越,在City住,什么都超级方便,购物、交通、美食应有尽有,在Swanston街和Brouke街街头艺人吹拉弹唱跳,路过可以欣赏片刻,这样的生活精彩惬意。午夜无聊,还可以约三五好友宵夜泡吧 。在RMIT和墨大读书的小伙伴还能省去交通费,也能节省去学校的时间,多睡半小时,走路即可到学校。适合喜欢热闹、初来留学的你
劣点:人多吵杂,治安较乱。夜晚常有酒鬼出没,帮派打架、枪战、抢劫等新闻时有发生,人心惶惶。夜晚出门基本都要结伴行走。房租贵,住的小
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Suburb
优点:住在Suburb就像住到了中国新农村一样,house居多,这些房子一般价格较便宜,住的也大。住Suburb的本地人比较多,能体验local的常态生活。如果你有买车的打算,那你更要选择suburb,因为那些房子通常都配车位,可以免去很大一部分的停车费,出门也会比较方便。
缺点:基本没有夜生活,晚上出门基本没有人,来city距离远
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二、租房信息哪里找
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留学生公寓网
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特点:学生公寓,一般价格较高,房源紧张
realestate
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Domain
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特点:房源充足,价格合理,但是要前往看房,申请较为麻烦
亿忆网
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特点:澳洲中文网,使用方便,适合过渡找房,能找到便宜的房子,一般是转租房
聚澳传媒
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特点:聚澳传媒有网页、微信公众号、app等平台,方便广大学生搜索。留意推送信息,我们会持续不断推出优质租房信息,包你满意
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三:中介租房 VS 转租房
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中介租房
优点:正规有保障
缺点:价格高,手续繁琐
(适合稳定长租的同学)
转租房
优点:部分转租房是因为租客要回国将房子租出去,这样租房价格会便宜。而且前房客将水电网煤都开通了,拎包即可入住,合同由双方沟通协商,操作便捷。
缺点:这种租房一般不被房东所认可,这种租房方式是不被许可,一旦发现,后果严重。
(适合初来墨尔本,需要过渡短租的同学)
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四:租房 VS Homestay
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租房
优点:自由
缺点:繁琐
适合年龄较大、独立的留学生
Homestay
优点:方便
缺点:无法选择Homestay家庭
适合年龄小的留学生
未满十八岁的宝宝必修住在HS
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五:租房需要关注的细节
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房子的基本配置:
空调和暖气
电磁炉还是煤气炉
包不包家具(特别是洗衣机和冰箱)
阳台够不够大
房间有没有窗
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合同细节:
bond押金数额
租金
租期
bills
配套设施:
健身房
游泳池
公共休息场
网球场
。。。
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房价对比:
City>东南部>西北部
安全指数:
东南部>西北部>City
便捷程度:
City>西北部>东南部
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六:室友的选择
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有在国内认识的好朋友一起住最好
如果没有
室友人好
室友人好
室友人好
很重要!!!
一起住久了难免会有摩擦
多包容体谅
不要计较那么多细节
生活就会过得很轻松~
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七:对这些区say no
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这些区住的人比较杂乱,安全指数较低,犯罪率较高,虽然这些区可能租金较为便宜,但是最好还是避免这些区。
Footscray
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Footscray是越南人和黑人的聚集地,越南群体帮派众多,经常有集会打架事件。这个区也是犯罪率极高的一个区,夜晚走在这个区心都会拔凉拔凉的~~
St Kilda
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St Kilda靠近海边,环境优美。可是这边酒吧众多,到了夜晚就成了酒鬼出没之地。酒鬼你懂的,做什么是很难受控制的。
Brunswick
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这个区也算比较繁华,中东阿拉伯人比较多,靠近墨大,交通比较便利,不过治安不太好,所以还是不推荐居住。
Richmond
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这个区越南人比较多,有众多越南餐厅,也是生活交通较为便利的一个区,IKEA就在这个区,买东西超方便。不过犯罪率颇高。
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八:推荐的好区
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这些区距离City近,交通便利,生活也很方便,犯罪率低,十分推荐选择这边的房子。
Yarraville
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这个区虽然靠近工业区,但是治安比较好,坐火车到city二十分钟不到,生活便利,房租还便宜。
Northcote
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到city有电车和火车,是较为安静舒适的一个区
Fairfield
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这个区有好多好吃的,生活便利,有火车去city,靠近富人区,安全就可想而知了。这个区还可以周末去划划船,休闲娱乐活动较多。
Hawthorn
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墨大语言班就在这个区,适合读语言的学生住,而且这个区环境优美。
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学姐提示
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租房子是繁琐而又漫长的过程
一定要静下心,想清楚什么条件是最重要的
理清楚想要房子的类型
有耐心,多看多对比
你一定会租到让你满意的房子~~
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