根据最新的澳洲政府预算案，澳洲财政局规定从2017年5月9日澳洲东部时间（AEST）晚上7点30分起，海外投资者（Foreign Investor）及临时税务居民（Temporary Tax Resident）将不能享受自住房资产增值税减免（CGT Main Residence Exemption），在此时间之前被海外投资者或临时税务居民持有的房产仍可以享受自住房资产增值税减免至2019年6月30日。

同时， 海外人士在出售澳洲的房产的时候，买方通常要从房产的价格中扣除一部分金额，作为资产增值税的预缴税缴纳给税局，这就是海外投资者资产增值税预缴税（Foreign Resident Capital Gains Withholding）。 最新政府预算案中规定，从2017年7月1日开始，该预缴税的税率将从原先的10%上涨到12.5%。 同时，该预缴税的起征点（Threshold）将从原来的价值200万澳币的房产降低到价值75万澳币的房产，也就是说，将会有更多的海外人士在出售澳洲房产时面临资产增值税的预缴税。

一般来说，开发商要把新开发的房产卖给海外人士时，是需要申请新房豁免许可（New Dwelling Exemption Certificate）的。在最新的政府预算案中，政府规定从2017年5月9日澳洲东部时间（AEST）晚上7点30分起，政府将限制开发商将新开发的房产（New Dwelling Development）的一半以上卖给海外人士。

政府规定从2017年5月9日澳洲东部时间（AEST）晚上7点30分起将实施一向新的收费政策，向海外人士拥有的澳洲空置房产收费（Annual Charges on Foreign Owners of Underutilised Residential Property），收费金额等同于海外人士购房申请费（Foreign Investment  Application Fee）,也就是说其金额至少会在5000澳币以上。具体一点说，从规定的日期开始，如果您是海外人士并拥有澳洲的房产，如果该房产在一年内至少有半年以上是空置的或者无法达到可供出租的状态的，那么每年政府都将向您征收至少5000澳币的政府收费。