就在上周，中国买家以1330万刀的价格
拍下了墨尔本Box Hill的一处高品质开发用地！！！
（941- 947 Whitehorse Road拍卖当日盛况）
论起商业投资的目光，中国人真的没有在输的。相关负责人表示，中国买家是典型的积极进取型投资者。
据悉，941- 947 Whitehorse Road地处Box Hill－－繁华的华人聚集区，目前被两家餐厅和一家诊所占用，面积加起来多达917平方米。而优越的地理位置，恰是让该地段的开发用项目受到热烈追捧的主要原因。
原本，随着资本管制和新的税收变动，中国买家对澳大利亚各类房地产的投资热情已经大幅度削减，加上中国国内新出台对海外资本输出的限制政策，许多人都觉得，中国买家应该很难再拿出大笔的钱来澳洲进行投资了。
万万没想到！
买家的热情岂是政策挡得住的！即使整个澳洲大市场已经趋于冷静，中国买家仍然看中澳洲物业良好、稳定、长期的收益前景。正是他们持续高涨的信心，才让墨尔本的商业投资项目蓬勃发展。
Chao Zhang
CBRE 世邦魏理仕澳大利亚
金牌销售
这次公开拍卖，不仅参与人数众多，甚至许多竞拍者都是来自中国的大财团。原本，不少人以为，墨尔本的市场已经逐渐降温，中国投资将会减少。显然，这样的想法错了。
Box Hill 虽然只是墨尔本的一个次级市场，但是这个市场十分活跃，充满着激烈的投资竞争，值得持续关注。
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时间：2018年9月13日 星期四 10.30am
地点：Level 34, 8 Exhibition St, Melbourne
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CBRE本期优质物业推荐
9 Cobden Street,
North Melbourne
物业类型：市区投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：9月21日 周五 10:30AM
完美位置，紧邻维多利亚女王市场和墨尔本教育与医疗区
供应设备一应俱全，带三相电、防火设备、水和煤气供应
已获规划批文，可建造三套精致的住宅
856-858 Melbourne Road,
Sorrento
物业类型：开发建地
出售方式：公开国际招标
截止时间：9月19日 周三 2:00PM
位于维多利亚州最为著名的莫宁顿半岛上 Sorrento 中心位置，面积高达 1,658平方米*的高地势土地产权
毗邻 Sorrento 的商业集中区 Ocean Beach Road,附近拥有众多便利设施,包括零售、餐饮及休闲娱乐设施
适合作为出租住宅或度假别墅等开发项目(须经政府核准)
Burwood One购物中心
Burwood 高速公路和 Blackburn Road 转角处，
Burwood East
物业类型：零售投资
出售方式：公开国际招标
截止时间：9月20日 周四 5:00PM
总共设有 970 个*极其便利的停车位，其中包括墨尔本东区最方便的地面层停车场（397 个*车位）、中层停车场（268 个*车位）和地下层停车场（305 个*车位）
该中心位于繁忙的 Burwood 高速公路和 Blackburn Road 转角处——该区的主干道，其每天均有大量车流，并临近Deakin 大学
面积为 5.87 公顷*的大型商业 1 区土地产权，受益于 Burwood 高速公路上的 273 米*临街面和Blackburn Road 上的 187 米*临街面
392 Lygon Street
Brunswick East
物业类型：独立投资
出售方式：公开国际招标
截止时间：9月20日 周四 5:00PM
由极负盛名的建筑设计事务所设计，充满工业感的建筑设计
横跨六层楼，一共拥有11套高端公寓住宅加上一间零售商铺及办公室并带有地面停车位
高灵活性投资， 可持有增值或转售。具有特色的高端公寓住宅物业，带有绝佳市区景色及墨尔本辽阔的风景
可乘座电车直达众多墨尔本顶尖大学，包括墨尔本大学、 Monash 大学及皇家理工大学, 距离墨尔本中央商业区仅 4.7 公里
235-239 Murray Road,
Preston
物业类型：幼托投资
出售方式：公开国际招标
截止时间：9月19日 周三 2:30PM
有保障的经营者，带有 6 个月银行担保
为幼托中心专属打造，可容纳 130 名孩童的全新建筑物
Preston 区域的房屋中位价格在过去 5 年内增长了 41%， 并预期在未来保持强劲的增长率，为物业带来潜在的增值空间
157 – 161 Burnley Street,
Richmond
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：9月21日 周五 12:30PM
大型 1,381 平方米* 转角处土地产权，于 Burnley Street、Murphy Street 及 Blazey Street 上拥有共达 110 米* 的大幅三重临街面
优质的单层展示厅及仓库，目前租予‘Get Wines Direct’酒类超市，带来高达$280,000 澳元*的年收益加税
适合作为稳定的长期投资或增值转型投资，并有机会开发成为带有绝佳中央商业区景致的 9 层楼以上建筑
118A-122 Canterbury Road,
Blackburn South
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：9月20日 周四 10:30AM
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26 & 28 Mitchell Street,
Doncaster East
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：9月20日 周四 12:30PM
位于大型商业 1 区土地产权上的 3 间未被充分利用的零售商铺（拥有大幅增值潜力）
667 平方米*土地面积，附近设有 Woolworths 超市、Dan Murphy’s 酒类超市和麦当劳
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2 间位于紧俏的 Jackson Court 零售集中区的永久产权零售商铺 (0%空置率! )
129 平方米*土地面积，附近设有 Dan Muphy’s 酒类超市、Aldi 超市和邮局
CBRE墨尔本团队，
墨尔本商业物业的首选！
文中*部分皆为大约数据
（免责声明：本文由广告客户提供）
