壹本生活周刊175期 | 因为专注,所以专业,成就专家——专访顾予豪 (Tim Gu)地产销售顾问,带来关于家的无限想象

2021年07月11日 壹本乐活




本期封面:

因为专注,所以专业,成就专家
——专访顾予豪 (Tim Gu)地产销售顾问,带来关于家的无限想象

罗曼罗兰曾说过:“世界上只有一种真正的英雄主义,那就是看清生活的真相之后,依然热爱生活。”其实,世界上有很多平凡英雄,因为他们都在认清自己之后,选择真诚、专注、诚实的面对自己,面对生活。而顾予豪 (Tim Gu)正践行着罗曼罗兰式英雄主义——在涤清自我的同时,以积极的态度面对生活,以专业的姿态面对工作。


顾予豪 (Tim Gu)

是一位地产销售顾问,曾经的他在机械工程本科毕业后继续深造读博,但是读博一年后他感到自己不适合学术研究。基于此顾予豪 (Tim Gu)开始规划自己的职业,并在2018年底加入LJ Hooker 工作两年,2021年3月加入Ouwens Casserly Real Estate。平日里顾予豪 (Tim Gu)爱看看体育赛事、Netflix,也爱各处寻找探索美食,是一个热爱生活、积极向上的人。



壹本:什么促使您加入地产行业?


顾予豪 (Tim Gu):加入地产行业可以说是兴趣使然,我在大学期间就喜欢和朋友在周末参观开放的房屋,揣摩房屋的构造、设计、装修等等。我认为每一栋房屋都有自己的独特之处,都有其格外吸引人的地方。


壹本:您认为您的哪些特质帮助您在行业内取得优异成绩?


顾予豪 (Tim Gu):在我看来作为一名地产销售顾问应该做到以下几点:专业知识与素养(了解所出售的房屋乃至周边社区,土地开发政策等);诚信和及时准确的沟通能力;以及在面对问题或瓶颈时,不断沟通协商进而解决问题的耐心与能力;并且作为一名专业顾问应该始终站在客户角度去思考,为客户提供周到的服务。



壹本:在职业生涯中您遇到过什么困难或挑战吗?您是如何克服的?


顾予豪 (Tim Gu):地产行业入门并不难,但是坚持下来却不是件容易的事。学会在被拒绝的时候选择坚持是我在这行学到的最重要的一堂课。


其次是做地产顾问几乎没有周末,所以特别感谢老婆和其他家人的理解与支持。没有他们的支持,我也没办法全身心地投入到工作当中。



壹本:您觉得房地产行业的工作经历给您带来了什么?


顾予豪 (Tim Gu):学会在被拒绝的时候选择坚持:作为地产销售顾问被拒绝是常事,但是被拒绝后的坚持有时候能取得让人意想不到的效果。


目光放的长远,享受过程而不急功近利:客户选购房屋是一个相对漫长的过程,他们通常会多方面考虑。这一过程对于地产销售顾问来说实际上也是一个学习和修炼的过程。


当客户把最重要的家门钥匙交给你时,那种信任和责任感是我每天把工作做到极致的最大动力。当客户最后对你在售房期间的付出和努力予以肯定的时候,特别自豪也备受鼓舞。



壹本:基于您的专业知识,请您简单评价一下阿德莱德目前的房地产行业?


顾予豪 (Tim Gu):目前阿德莱德的市场由于疫情影响,政府出台低贷款利息等政策,在一定程度上造成了供求间的失衡,人们普遍倾向于拥有自己的家,所以购房欲望上涨,很多区的销售价格与涨幅达到了前所未有的高度。


壹本:对于有置业需求的普通家庭您会给出什么样的建议?


顾予豪 (Tim Gu):首先应该明确自己的买房需求是什么,因为只有当确定买房需求后,才能选择最适合自己的房子。比如,如果是刚需人群,可能只要价格合适就行了。如果是改善需求,可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。如果为了孩子上学,那么好的学区就是第一选择。因为买房很难买到完美的,需要把握好自己的第一需求。


其次,尽量不要过分在意房子的升值问题。很多购房者在买房时,总会被房子的升值潜力大所误导,而购买超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说,房子是买来住的,更应该考虑的是房子的实用性。



壹本:对于您来说一套房产最重要的是什么?


顾予豪 (Tim Gu):我认为是房产的地点,一个好的地点能为主人带来很多,例如:便利的生活,较少的工作通勤时间,完善的生活配套设施等等。


壹本:您认为阿德莱德地区未来的住房价格是什么样的走势?


顾予豪 (Tim Gu):地产行业受政府政策,银行利率等多种因素影响,也关系到整个社会大环境的经济发展。因此,我个人认为,目前房地产市场过度膨胀的速度会趋于平缓,但是微调之后整个阿德还是会呈现缓慢稳定增长的趋势。只要政府愿意开放移民政策,就会有更多新移民涌入,房价也会注定持续上涨。



后记



无论哪个行业,都存在一批杰出的人,他们之间的共同点就在于对本职工作的百分百投入。他们总是以极高的热情、专业的水准带给其他人如沐春风般的体验。而这,也正是他们的成功秘诀。



《壹本生活周刊》本期看点:


因为专注,所以专业,成就专家

——专访顾予豪 (Tim Gu)地产销售顾问,

带来关于家的无限想象


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壹本周刊 Vol. 175 电子版链接:

https://issuu.com/guidingstargroup/docs/175





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