上周的澳洲各城市清盘率维持了最近几个月的走势，其中墨尔本房市一直保持强势表示，清盘率达到74%，房屋拍卖数量为944套。
悉尼房市则维持了低迷的表现，清盘率为69%，拍卖数量仅为679套。
布里斯班的房屋拍卖数来到了最近的一个新高，为111套，清盘率为53%。
墨尔本房价仍然在上涨，并且势头并没有丝毫减缓。虽然悉尼的房屋中位价两年来首次下跌，但经济学家表示，墨尔本的房价则不会受到影响。
根据Domain集团昨天发布的最新市场报告显示，墨尔本的房屋中位价已经来到了880,902澳币，比去年上涨了10万澳币。
五年来，墨尔本的房价每个季度都在连续上涨，在最新一个季度中，房屋中位价上涨了1.3%，为3年来最低。
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham说，墨尔本的房地产市场短暂的降温符合预期。
“降温的原因来源于贷款标准的上调和海外需求的暂时回调。”Bloxham先生说。
“但是我们看到，基于最近人口增长的强劲，供需基本面仍然将支撑未来几年房价进一步上涨。”
在公寓市场，中位价首次突破了50万澳币的大关，比上季度上涨了3.4%，达到了506,334澳币。
公寓的价格在过去一年中上涨了52,000澳币，涨幅达到了11.4%。
Domain首席经济学家Andrew Wilson说，这样的结果很惊人，特别是在墨尔本的远郊地区，远郊地区的公寓正在经历明显的增长。
东南远郊的公寓包括Carrum, Frankston, Narre Warren, Berwick and Springvale都经历了价格的大爆炸，中位价在最新一季度上涨了12%，年增长率达到26%。
Wilson博士说，墨尔本在拍卖会上的表现总体来说仍然十分强劲，平均清盘率都在70%以上。
墨尔本东区的房价仍然是整个墨尔本最贵的，房屋中位价为160万澳币，但年增长率有所放缓。
10月13日外汇牌价
| 货币 | 汇率 | 波动情况 |
|---|---|---|
| 澳元 | 515.49 | 涨📈 |
| 欧元 | 779.49 | 跌📉 |
| 英镑 | 873.99 | 涨📈 |
| 美元 | 658.66 | 涨📈 |
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