Carlton 坐落于墨尔本CBD以北1公里处，是墨尔本地区优质内城社区。Lygon街是一条贯穿Carlton 的主要街道，同时也是墨尔本最受欢迎的城市街道之一。

Carlton 是一个充满艺术气息，咖啡文化，绸缎和古董商店的社区。生活在Carlton 的居民，无不热爱这样休闲的生活环境。

步行者天堂——Lygon街

由于生活个方面的便捷性，Lygon街也被评为“步行者天堂”，步行指数高达90。在这里生活的人们可以在完全不依靠汽车的同时，进行日常的购物，运动，就餐，教育和医疗服务。

Lygon街从很久以前就被誉为墨尔本的小意大利街，拥有很多精选的传统意大利食物，红酒和冰激凌。同时Lygon街也是墨尔本咖啡文化的发源地。在远在欧洲的意大利，清晨的一杯咖啡是每个意大利人的必备饮料，傲娇的意大利人对与咖啡的执着，就如同澳洲人对于澳式橄榄球般的喜爱。甚至你在整个意大利找不到一家辛巴克连锁咖啡，因为所有的意大利人都认为用心冲泡的咖啡才是最好喝的咖啡。Lygon街的咖啡馆都坚持着使用传统的方式来冲泡，这也是为什么每一个来到这里的人都会觉得这里的咖啡是全墨尔本最好喝的。

除了咖啡，传统的意大利菜也是这里的特色之一。意大利菜对于欧洲就像中国菜对于亚洲，其地位是举足轻重的。每年的11月，你还可以在Lygon街参与一年一度的意大利美食庆典。三月的F1赛季，意大利街的居民会热情高涨的支持法拉利车队，这里同时还会变成红色与黄色的海洋。

一站式教育社区

21.1%的Carlton居民正在参与教育和培训。从幼儿园到大学，16年教育所需的所有机构都在Carlton 社区的2公里范围内。其中包含了全澳排名第一的墨尔本大学，这里汇聚了50,000名来自世界各地最聪明的学生，很多澳洲著名的政客，总理都是毕业于该校。

住宅市场

截至2014年墨尔本人口普查的结果，Carlton 总人口为20883人，年增长率为2.8%。其中有45%左右的居民是租借住房，25%的居民还在偿还购房贷款，而仅有26%的居民是完全拥有住房。

Carlton 别墅的中位成交价为78.7万 澳元，过去7年的平均年增幅达到了9.8%。依托繁华的Lygon街，优越的地理位置和墨尔本大学等名校，社区内的住宅市场非常活跃。购房市场的受关注度高于维多利亚州平均水平4倍以上，属于高需求市场。所以选择在Carlton 投资或者自住，都会给家庭的未来资产价值带来丰厚的回报。

在租房市场中，Carlton 的租客普遍在专业领域中工作。墨尔本大学拥有超过12000名国际留学生，这些留学生活跃了整个Carlton地区的租房市场。不仅是海外学生，当地学生在步入大学后，很大部分也会离开原有的家庭，选择在学校附近租房。活跃的市场需求让该区的平均租金价格达到450至500澳元一周。

如今，Carlton 已经成为比Fitzroy North，Brunswick和Collingwood更负盛名的区域。社区内汇聚了白领阶层，政治官员和学者等高净值人群。丰富的周边设施和便捷的交通吸引着越来越多的人迁徙到此。如此一个汇聚了文化和财富魅力的社区，每个人都想融入其中，你心动了吗？

墨尔本Carlton区绝无仅有的联排别墅+公寓，城市中心花园，完美的空间布局，Found Carlton 别具一格的居家艺术，都是您最理想的投资项目！

项目类型：联排别墅+公寓

项目区域：Carlton

预计交房期：2017年年底

购买面积：55平方-170平方米

参考价格：首付4.4万澳币（20万人民币）起

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