/The Marker/

West Melbourne 

简奢精品公寓

咫尺CBD

/酝酿巨变/

/定义未来/

The Marker，位于西墨尔本核心干道Spencer St，距离墨尔本CBD仅600米。由三栋中型密度公寓楼组成，分别是现代风格的 Spencer Edition，传统风格的 Stanley Edition，以及 Roden Editio。

西墨尔本(West Melbourne)是享受都市生活的绝佳选择，毗邻墨尔本CBD，靠近北墨尔本(North Melbourne)和海边港湾(Docklands)。并且拥有墨尔本市区最大的中央公园(flagstaff gardens) 是墨尔本城区内最大的一块绿地，高层公寓坐拥海景，乐享惬意生活。

The Marker距离墨尔本CBD仅一步之遥，坐拥着绝佳的地理位置。周围交通便利，生活资源丰富多样，而且名校环绕。

过去十年，West Melbourne人口增长稳定，预计年增长率为5.6%，到2031年达到1.53万人，为区域注入源源不断的活力。

因靠近CBD就业群、教育和医疗中心，西墨尔本的住宅需求非常大，投资回报率也一直非常可观。West Melbourne 的地产价格相对CBD较低，性价比超高。西墨尔本中位房价年增长12.43%，公寓房租收益4.8%。

住在西墨尔本，享受无比便捷和健康的生活方式。步行指数：96分，骑行指数：100分。

2018年，墨尔本市政府正式发布了专为西墨尔本规划的20分钟【The West Melbourne Structure Plan】（西墨尔本区域改造计划）。西墨尔本将成为交通更为便利、商业更加繁荣、更加宜居宜业的内城区。

根据该计划，The Marker 所在的 Spencer Street（贯穿西墨尔本的 CBD 主干道），将在不久的将来成为墨尔本最繁华的街道之一，沿街将遍布高级餐厅、咖啡店、以及精品零售店等。Spencer Street 还将大大升级，增加沿街绿植，提升步行和自行车出行体验，新的公交，电车线路将沿着 Spencer St 向北延伸，连接 CBD、West Melbourne，直至 Footscray/Arden。

The Marker周边教育资源十分丰富，位于于公立名校墨尔本大学附中（University High School，UHS）学区内。

UHS为附近最好的公立中学。

• 著名私校 Haileybury -350米

• 墨尔本大学 – 1.6km

• 墨尔本皇家理工大学 – 1.7km

底层将入驻2000平米的德国著名Aldi超市，足不出楼，满足日常居家购物需求！

• CBD 奢侈品中心（Myer、David Jones等）- 400米 

• 维多利亚女王市场 - 800米

• Errol St 著名购物饮食一条街 - 250米

• QV时代购物广场 – 1.9km

• Spencer Outlet 购物中心 – 1.1km

• Melbourne Central 购物中心 – 1.7km

• Emporium 购物中心 – 2.1km

家门口的放松乐园：

墨尔本市中心最大的公园 Flagstaff Gardens

墨尔本之星摩天轮 Melbourne Star

• 市中心免费电车区600米
  

• 已经规划好的电车站就在门口

• Flagstaff 火车站950米

• Southern Cross（南十字星火车站）1.2 km

• 驾车前往墨尔本机场仅需17分钟

The Marker 由曾参与2008年北京奥运会场馆设计的 PLUS 事务所匠心设计，Plus Architecture 负责建筑设计，Plus Interior 负责室内设计，力求内在和外在的和谐统一，实现美学、实用性、品质之间的完美平衡。

The Marker的公共设施包括厨房和用餐区，休闲沙发区，鸡尾酒廊，会议室，共享工作空间。

以及仅供住户使用的700平米的中央花园，可以让您足不出户的享受大自然带来的美好！而且还有BBQ区域供您和朋友一起享受Party时光。

客厅

• 简奢风格的内装，大方又不失内涵！

• 浅色实木地板 – 尽显室内暖色氛围

• 全部落地窗引入充足外部光线 – 享受墨尔本的阳光

  
  

厨房

• 双层烤漆的厨房柜门 – 美观好质感

• 大理石台面 – 实用且耐用

• 全套德国进口米勒厨具（炉头，油烟机，烤箱和隐藏式洗碗机一应俱全）- 做饭好帮手

• 金属拉丝油烟机外壳更显档次 – 奢华之风

• 暗色镜面厨房背景墙 – 漂亮且空间感十足

• 全LED灯饰配备 – 节能环保，装饰美观

  
  

浴室

浴室设计，无处不在的贴心！

• 80mm厚度大理石水台包边 + 40mm 厚度大理石储物台 – 尽显奢华之风

• 弧形玻璃储物柜 – 实用，方便又美观之作

• 双花洒超大淋浴头 – 真正的为住户考虑的实用选择

• 隐藏式地漏 – 一切为了和谐之美

• LED灯带的应用 – 营造舒适环境，柔和光线更舒适

• 挂钩，挂杆，储物台等等方便又实用的配备

  
  

卧室

温馨的卧室氛围给你带来安心的家！

• 浅色羊毛地毯 – 温暖，舒适，柔软

• 大落地窗 – 充足的采光进入卧室带来柔和的光亮

• 每个户型都配有不小于8平米的阳台 - 享受午后舒适的惬意

  
  

两房两卫带车位送储物间 

仅$695000！

方正角落户型

无空间浪费

投资高性价比！

两房两卫带车位送储物间

仅$750000

主卧和客卧分别在公寓的左右两边互不影响

岛型灶台方便实用

独立学习间可以作为临时卧室！

楼层可看海港城美景与墨尔本之星摩天轮！

西墨尔本全新公寓

/The Marker/

1房$47.5万起

2房$69.5万起

/限时优惠/

送价值$3000澳元的精品窗帘

海外人士FIRB申请费减免

本地人士可享高额现金补贴

12个月租金保证

定金利息归买家所有

抓紧联系高盛客服!