众所周知，在因新冠疫情而经济受到不小影响的今天，想找到一个能有长期稳定回报率的房产投资渠道，困难程度堪比王者……

但是如果有一个包租十年

还拍胸脯保证5%投资回报率的机会摆在你面前，

你甘心把Ta让给别人吗？！

这个让人大呼『不可能』的性价比奇高的房产项目，

就坐落在常年稳居世界宜居城市Top 10的布里斯班，

现在，就让我大声说出Ta的名字——

您高性价比潮流都市生活的最佳伙伴

布里斯班迅速崛起的原因之一，是在目前悉尼和墨尔本等超级都市房价高涨、人口快速增长的背景下，越来越多的人选择逃离充满压力、复杂的生活，选择更加生活化的地方定居。

Domin租赁报告显示，疫情之前，布里斯班的租金中位数增加了1.3%，至每周410澳元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，州际移民的供应紧张和需求增加，将继续对市场施加压力，最终推高租金价格。

同时，随着澳大利亚国际教育市场的进一步扩张，越来越多的留学生选择拥有澳洲八大UQ等知名学府的布里斯班作为其留学目的地，令他们最心仪的租房类型 - 公寓的投资市场前景无限。

所以在进行投资时，首先应该从租客的角度出发，去考量一个公寓的价值；另一方面，租客所考量条件的对于房子的资产增值评估也是有一定影响的——因此一个好的公寓不仅要利于出租，更要利于自住。

地段即真理，“学区房”的价值无需赘述，因此，靠近好学校的公寓是投资时的必选项之一。如果公寓附近还有休闲设施，如体育馆、公园、购物中心等等，都会令公寓增值加分。

无论租客还是业主本人，安家于一个安全的大环境中才能让人放心入住。

在澳洲，越来越多的人倾向于公交出行。靠近火车和巴士站的公寓会让人出行无忧，租金也会因为便利的交通因素而上涨。

随着城市人口的增加，公用休闲设施的压力也开始增大。此时，公寓内自带的，供住户独享的游泳池、健身房、烧烤设施等便会成为吸引租客的亮点所在。

项目距布里斯班市区两大轨道交通换乘站之一的毅力谷火车站仅不到200米的距离，这里平均间隔不到2分钟就有一班发往全昆士兰乃至其他州各个地区的火车。

步行约2分钟可达CityGlider巴士站，一趟直达布里斯班CBD。

• 距CBD各大商场百货：1500米（5分钟地铁直达）

• 距毅力谷中学：500米

• 距唐人街（亚洲超市+中餐厅）：500米

• 距轨道交通大站：200米

• 距Woolworth超市：850米

• 距ALDI超市：1400米

• 距医院：1400米

• 距公园：900米

• 距Story Bridge：1200米

• 距机场：约15分钟车程

The Coterie可谓是名副其实的学区房，距离澳洲八大之一的昆士兰大学近车程5分钟。

四所顶级私校也均距离项目不到2公里，区域内的公立学校也是名列前茅；且布里斯班市区内50年来第一所全新高中，Fortitude Valley State Secondary College - 毅力谷中学今年也已经开始招生。

其实布里斯班也是澳大利亚的基建狂魔，近几年政府已注资千亿用于城市升级。

作为重点发展区域，Fortitude Valley多个基础设施及学校、商业办公建筑等大型项目建设计划已“官宣”。

比如Fortitude Valley最古老的历史建筑Walton’s Building将会改造成一所新的国际大学，并附带一个开放式购物中心。

而2017年开始修建的长10.2公里全新的铁路线将从Bowen Hills 向南经过繁忙的Fortitude Valley站，穿过CBD再到达Dutton Park，沿线将覆盖市内各大主要换乘点，如罗马街站（Roma St. Station）、去往昆士兰大学的Boggo Road车站。

不仅如此，Fortitude Valley火车站也将进行扩建成为休闲购物广场+交通枢纽的综合体，里面还会有一个新的电影院。

同时，Fortitude Valley - 这个全澳最大的非CBD商务区多栋的办公楼将在未来拔地而起，意味着这个被称作布里斯班“小硅谷”的区域将会有大量新增工作岗位，带来对周边房屋的高需求量。

区域内的网红街James Street已然成为布里斯班生活品质的代表，而如今这条街依旧在不断扩建，目前有超过130家或高端或小众的精品商铺，包括私人订制服装店、家私、艺术馆、买手店、文艺电影院、还有大量精品餐厅咖啡馆等。

这里也是澳大利亚最早的休闲娱乐街区之一，酒吧、时尚、艺术和美食栉比鳞次，是体验如今布里斯班活力生活的必打卡之地。

这里还是欣赏布里斯班各类演出和参加派对的绝佳去处，无论是live house中的摇滚蓝调还The Tivoli剧院中的古典歌剧，都能调剂众口，让您沉浸在音乐的美妙世界中……

The Coterie由两栋26层塔楼组成，双塔造型更大气，别具一格的流线外观设计和黑白相间的最经典搭配。大厅则保留了见证Fortitude Valley繁荣历史的特色古建筑，添加复古而文艺的拱形门设计，为您提供更舒适的归家体验。

2.7米室内挑高，配备质感实木地板和精致木纹橱柜；

现代化开放式厨房，搭配天然花纹大理石料理台和墨色磨砂五金配件，更有欧洲顶尖厨房电器Miele提升生活品质；

卧室宽敞舒适，配备柔软羊毛地毯，多层储物空间，和全景落地大窗；

卫浴设计时尚简约，封闭和开放式储物空间的完美结合，搭配贴顶浅色系高级灰磨砂瓷砖，和浴室意大利手工打造孔雀蓝光面瓷砖；

宽敞景观阳台，结合大方简约黑色系五金，提升极致空间享受；

更有1600平米顶层奢华全景休闲区，让您享受无边际泳池和顶层无敌CBD景观的完美震撼！

除此之外，还配备有SPA、露天休闲娱乐区、BBQ烧烤区、空中花园等一系列5星级休闲度假设施。

Vicland Property Group是墨尔本金牌高端地产开发商之一，在房地产相关领域的业务范围广泛，包括各种规模和组成的住宅、商业建筑及办公场所。相比与许多开发团队只能在狭窄的框架内进行工作，具有高度专业的技能让Vicland跳脱出了常规框架，打造出无数更以人为本的高品质项目。

而负责项目设计的BHA则是澳人最喜爱的建筑事务所之一，他们在商业建筑、住宅建筑和零售建筑方面的创新享誉全球。