维州日新增破2000，
封锁也无用！
长期封闭重创经济，
特别是租房市场，
墨尔本已经成澳洲房租最低城市！
2297例，疫情飙升趋势无法阻挡
维州今天的新增数据让无数人震惊，2297例确诊病例，也是整个澳洲自去年疫情出现以来的单日最高新增数字。
也让维州成为全澳唯一一个，日新增突破2000的地区。
（图片来源：twitter）
截止到目前，维州总活跃病例20505例，今天还有11例死亡病例出现，本轮疫情死亡人数达到了125人，自疫情爆发以来，维州已有945人因新冠去世。
（图片来源：dhhs）
从新增趋势图上完全可以看得出维州的疫情走势，从7月开始出现波动，8月中旬开始直线飙升！现在的维州，日新增正在向专家预测的那样，如新增不断爆发，到了月底，新增确诊可能会每天超过3000例！
因此墨尔本也创造了一项全球都无法超越的记录：封城时间世界第一。
可即便是这种封城，也没能有效遏制病毒传播，反而是让整个维州的经济收到极大影响。
特别是租房市场，很难想象，作为澳洲第二大城市，墨尔本的租金已经降到了全澳最低...
墨尔本租金全澳最低
受疫情影响，墨尔本成为澳洲租房最便宜的首府城市！
来自Domain Rent Report的数据统计，因为封城和疫情确诊病例数量暴增的因素，维州9月份房租租赁成本没有升也没有降！
但是全澳洲其他地区的租赁成本都在持续上涨，于是，墨尔本就成了澳洲租房成本最低的城市！
（图片来源：Domain）
在今天一早公布的数据中心，墨尔本的租金中位数为430澳元，3个月前还与墨尔本持平的阿德莱德，目前已涨至440澳元。
墨尔本受疫情封锁的影响比其他任何首府城市都要大，去年3月，墨尔本租金创下历史新高，相比于当时，目前房屋租金便宜了10澳元，公寓租金便宜了60澳元。
西太平洋银行高级经济学家Matthew Hassan表示，阿德莱德的租金比墨尔本更贵，这还是相当令人震惊的。
Mayfair物业管理公司主管Lauren Allingham称，为了吸引租户到Docklands等地区，每周租金最高便宜100澳元。
（图片来源：Domain）
导致维州租金降低的主要原因是内城区租赁成本大幅度下降。
这也与创纪录的病例增长以及封锁时间有关。
再加上长期的边境封锁，临时签证持有者特别是留学生无法返回，这些都从根本上影响了墨尔本的租金价格。
不过专家表示，这种情况不会持续太久的时间，虽然现阶段内城区租金远低于疫情之前，但最近一段时间，租金有缓慢上涨的趋势，这也让大家认为租金有望触底反弹。
最后，
墨尔本的长时间封锁以及大量新增出现，的确让租房市场遭遇重创！
墨尔本的租金低过阿德莱德，这还真是有生之年系列啊！
Reference
https://www.domain.com.au/news/melbourne-is-now-the-cheapest-capital-city-to-rent-a-house-in-domain-data-1094890/?utm_campaign=strap-masthead&utm_source=the-age&utm_medium=link&utm_content=pos5&ref=pos1
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