布村房市不再“价廉物美”?中位价超百万区域增至17个,未来2年或再翻番。昆州君只能帮你到这了……

2017年02月22日 今日昆士兰


CoreLogic Market Trends最新调查报告显示:截至2017年2月,布村中位价超百万的区域达到17个。


对比2015年5月的数据(7个),增长超1倍。专家预计目前趋势会引发多米诺效应,使得数据短时间内再翻番。

 

布里斯班最昂贵的郊区Teneriffe,在21个月内中位价猛涨43.9万澳元,现已达到190万,并将很快成为布里斯班第一个破200万区域。

 

两年前在列表上的五大富人区Ascot, New Farm, Hamilton,Bulimba 和Hawthorne,今年依旧强势。但令人大跌眼镜的是大学区St. Lucia,其中位价竟跌至94万。

 

其余11个百万壕区分别是Clayfield,Pullenvale,West End,Chelmer,Highgate Hill,Chandler,Burbank,Robertson,Tennyson、Wilston以及今年的黑马South Brisbane。


在过去两年里,SouthBrisbane迎来大波建筑热潮,将其中位价推高至176.5万澳元,成为目前全市第二昂贵的区域——此前这个位置属于Ascot。

 

CoreLogic的研究主管表示,距离CBD 10公里以内的任何房产都很抢手,同时低利率也在某种程度上推高的了房价。而这些区的火爆势必带动周围片区全部火起来。

 

有专业人士预测,目前中位价在90万左右的区域将在未来18-24个月内成功跻身“百万俱乐部”。

百万绩优区


Teneriffe $1.9m


South Brisbane $1.765m



New Farm $1.6m



Hamilton $1.34m



Ascot $1.338m


Chandler $1.25m


Hawthorne $1.21m


Bulimba $1.17m


Highgate Hill $1.14m


Burbank $1.1175m


Robertson $1.1m


Tennyson $1.095m


Wilston $1.085m


Pullenvale $1.073m


West End $1.0305m



Chelmer $1.0175m


Clayfield $1m


准百万潜力区


Rochedale $992,500



Milton $965,000



Paddington $964,500



Dutton Park $950,000


Balmoral $945,000


Draper $944,500


St Lucia $940,000



Fig Tree Pocket $927,500


Hendra $927,500


Brookfield $925,000


Spring Hill $915,500



Kalinga $913,750


Taringa $913,500



Eagle Farm $913,000



Newport $905,000


Sherwood $901,000


(Source: CoreLogic Market TrendsFebruary 2017)


by 瓜 and K






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