【数据说话】珀斯经济反弹,走出五年低谷领跑全澳!

原创 2018年12月04日 最西澳



转眼就到了2018年的尾声,对于2019年的到来,珀斯民众们的笑容里都透露出了老父慈母般的笑容。这样发自内心的幸福感,肯定不是因为近日来诡谲多变的天气~ 而是因为我们西澳的经济——


开始重振威风啦!!!





关于经济复苏,首先是来自州长的官宣——

咱们西澳的经济正在‘回到正轨’!



州长的说法可是有真凭实据的~

下面这些权威组织给出的相关数据👇,

都在表示西澳的商业产值正在不断增长

连咱们消费者也对未来的经济情况更有信心了!


    

整体经济UP


相关数据显示——

今年,

珀斯的生产总值为1,503亿美元

上涨了2.7个百分点!


纵向来看

这个数据刷新了珀斯2012-13年以来的最好成绩

并从2016-17年的经济衰退反弹


横向来看

在全澳经济低迷的大环境下

珀斯开始走出低谷

有领跑全澳经济的趋势



    

就业率UP


邦证券首席经济学家詹姆斯表示,

“过去四个月里西澳的失业率一直在减少

此外,采矿业、旅游业和偏远地区住房市场

也出现了令人惊喜的现象。”


整个西澳地区有越来越多的人找到工作

连带着西澳的经济都变好了!



    

消费者信心UP



经济的反弹体现在消费者信心上!

根据西澳工商会消费者信心研究的最新结论,

整个西澳的消费者信心在截至9月的季度,

已经达到了五年来的高点!



关于消费者信心的最高点,

西澳工商会首席经济学家纽纳姆是这么解释的——

“西澳人看到了更多的工作机会

他们感受到了家人和朋友的心态在变得乐观

对西澳经济未来的发展也变得更有信心。”



大家对来年的生活有了更多的信心

连Myer和David Jones里也变得热闹起来~

听了专家的话,

小编终于可以理直气壮地去“剁手”了!



尽管调查中有60%的受访者还是对食品杂货、

公用事业和交通等成本表示了担忧。

但这个数字相较于上个季度已经下降了5%!

也就表明家庭钱包受到的压力正在逐步减轻



   

房价UP


经过了连续几年的位数下跌

珀斯终于迎来了房价的反弹


根据西澳不动产协会的报道——

珀斯房屋交易的中位数在十一月已经增长了1.6%

Willetton, Doubleview, Leeming等多个地区的房屋销量

创下了迄今为止最大的百分比增长



根据澳洲的地产权威Domain建模分析后预测——

随着整个西澳经济的回暖,

珀斯独栋屋价格已经开始反弹,

并将在未来两年稳步增长,

尤其在独栋屋方面

增长势头超过绝大多数澳洲城市


图片来源:澳洲财经见闻公众平台


虽然珀斯的独栋房屋房型价格2018年整体下跌5%

但根据过去两个月的反弹表现

专家预计珀斯房价不会受到全澳房市低糜的影响

将于2019年上涨5%,在2020年继续上涨3%




不仅独栋房屋的形势大好,

就连公寓房也预计会在来年出现稍小的增幅

虽然只有2%,但对投资者来说,

已经是一个特别好的消息了!



相较于几个月前对珀斯房产市场的无限担忧,

现在看来,珀斯的房市前景已经开始变得明朗了。


小编掐指一算


要买房投资的小伙伴们该出手了




(素材来源:西澳工商会 CCI、澳洲财经见闻、Perthnow



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