经济合作与发展组织（以下简称OECD）近期敦促澳洲储蓄银行（RBA）在2017年进行加息，以避免楼市崩盘。

在对特恩布尔政府未能更大胆地进行税收改革，包括扩大和提高商品及服务税表示遗憾的同时，总部位于巴黎的富国智库表示急需缓解因极低官方利率引起的房价及其他金融扭曲。

随着预计的美联储下个月和明年的加息，OECD建议储蓄银行应通过收紧政策来作出反应，而不必担心推高澳元。在OECD最新发布的全球经济展望中表示，“货币政策紧缩预计将在2017年年底开始，并且这是可行的，考虑到在其他地方可能的货币政策发展。”

金融市场投注建议，到2017年9月，澳洲央行的官方现钞汇率将保持在历史最低水平1.5%，而更多的经济学家则开始预测其后的上涨。

OECD关于澳洲的报告也挑战了财政部长莫里森继续收紧预算的计划，声称如果借用资金用于澳洲不足的基础设施发展和投资技能，那么澳洲扔是“有财政松动空间”的表现最佳的国家。

不过，此建议可能被越来越复杂的评级机构所质疑，因为这些机构担心澳洲债务增长可能与其AAA信用评级不相符。

澳洲金融评论报本周曾报导，部份贷款机构调高物业贷款利率达60个基点。这是因为受到 “川普效应”的影响，以及预期各国央行将通过全球市场结束破纪录的低利率时期。由29个业界基金拥有的ME Bank也调高其浮动利率达10个基点，是最新一轮升息中首次的浮动利率上升。固定利率则上升达15个基点。

其他贷款机构，例如悉尼银行将调高五年的固定利率达60个基点。根据监察金融产品和服务价格的Canstar数字，其他固定利率的大变动包括昆士兰银行调高20个基点。

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特恩布尔政府将更改正对外国人投资的框架政策，允许国外买家购买交易失败的楼花。这一改变解决了业内的一些问题，这意味着如果国外购房者退出交易，开发商不用再发愁。

这一举措确保了在楼花销售大幅增长的情况下，市场不会受到负面影响， 尤其是在与国外买家的交易失败时。通常而言，一幢刚落成或者正在建造的房屋，并且物业产权的从未易手，就不算二手住宅物业（established dwelling）。在交易失败的情况下，该住宅物业将退回之前的状态，那就是新建房。 

对于已经提交申请的潜在个人买家，这一政策即刻生效。国外个人购房者在购买已经建成但仅仅因为交易失败就成为二手房的住宅物业时，该住宅物业仍被视为新建物业。

这些问题还影响了当前的新建住宅豁免证，该证书是外国人在特定开发项目中购买新公寓的预批准机制。该条例将在有机会时进行调整，以使开发商能够获得一份可以涵盖国外个人买家购买仅因未能成交而成为二手房的新建住宅的情况的证书。

政府的强有力的外国人投资政策允许海外买家购买新建放，同时鼓励开发商多建造新的独栋住宅和公寓，以提高市场供应，从而使得澳洲的住宅房价更容易负担。 

这是特恩布尔政府听取利益相关者的意见并为澳大利亚人提供改进的政策成果的另一个例子。 

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2015年留学澳大利亚的中国学生人数达到13万,五年来该数字一直稳步上升,其中低龄留学生群体也有所扩大。语言的弱势、年龄的降低、学习习惯和思维的“未养成”,都给中国留学生海外学习和生活带来了不小的困难。

澳大利亚驻中国使领馆商务处领事Rhett Miller近日在接受采访时透露,他们发现一个新趋势,如今的中国留澳学生在高等教育的专业选择上,开始由传统的商科、工程专业逐渐向多样化扩展。“设计、传媒、多媒体、教育等与中国新经济形势发展相关的专业,得到越来越多关注和选择。”

Rhett Miller表示,近五年来中国留澳学生人数一直保持稳健增长, 2015年达到13万名, 比2014年上涨了8%。数据表明,2016年1月到8月期间,有超过87000名中国留学新生在澳注册,其中24000名修读硕士课程,18000名修读本科课程,6600名就读职业教育课程,5300名就读当地中学。“澳大利亚允许6岁以上的中国学生留学,我们看到越来越多的低龄留学生参加赴澳游学、夏令营。小留学生市场,尤其是高中留学市场呈现缓慢增长趋势。”

在Rhett Miller看来,现在赴澳留学的签证政策非常利好:留学生在毕业的半年前就可以开始申请临时工作签证,本科和授课型硕士课程毕业生可获得2年签证,研究型硕士毕业生可获3年签证,博士毕业生则可拿到4年签证。而且,签证申请流程也大大简化,方便学生申请。他还透露,申请每年5000个打工度假签证Working Holiday Visa的人数也有明显增长。

据他分析,2016年以后留学澳大利亚的热度会持续,“但可能增长会慢一点。”

在澳大利亚留学热度不减的同时,不可忽视的是,低龄留学生不适应海外学习生活的情况依然存在。

启德教育集团英澳产品中心总监冼蔚璇表示，赴澳留学的学生在这一问题上更为明显,“因为到澳大利亚读本科的中国留学生大部分是先从预科读起,再升本科。他们到国外读预科时相当于高中生,年龄还很小,无论从学习方法的调整,对国外考核制度的理解,还是生活习惯、人际关系上的适应,都比较欠缺。”

在近日启德教育澳大利亚分公司成立10周年之际发布的《澳新中学生留学适应力报告》和《中国澳大利亚本科留学生报告》中,数据调查显示45%的留澳中学生面临中外教学差异导致的适应问题;而留澳的本科生目前最大的担忧也是学业和社交难适应。

建议留学生在学习和交流中努力学习当地人的表达方式,尝试理解他们的思维逻辑,才能帮助自己快速学习地道的英语表达,同时提升自信心,沟通也会更加顺畅。

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据《悉尼先驱晨报》报道，这个圣诞季，澳洲消费者花在零售商店的钱有望超过481亿澳元，光是食品花销则可能在190亿澳元以上。贷款平台Society One调查发现，澳人花在礼物上的钱将至88亿澳元，其中逾半数将通过信用卡或商店购物卡花出去。

Society One联合创始人兼首席运营官西蒙斯（Greg Symons）称：“我们的调查发现，我们的客户大多认为自己能在3个月内还清贷款……但事实是，这不大可能。”

该圣诞消费调研发现，本次圣诞季，花钱最厉害的将是新州，当地购物者总消费额预计将达29亿澳元。其次是维州的23亿澳元，之后是昆州（17亿澳元）、西澳（10亿澳元）及南澳（6.15亿澳元）。

根据澳洲证券及投资委员会数据，澳人信用卡债务总额达320亿澳元，平均每位持卡者欠债约4300澳元。他们每年需为此支付700澳元利息。

西蒙斯指出，人们在圣诞节的支出变大，需要为此支付的信用卡利息也将更高，因为节后就是欠款清算期。 除此之外， Gumtree网站指出，澳人能通过购买二手礼物省下250元。

调查还发现，在圣诞礼物的花费上，全国各地可能有所不同，最终消费额可能在500-650澳元之 间。

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 昨晚，据大量网友爆料悉尼唐人街发生不明爆炸！据现场目击者称，已经有至少10人在爆炸中受伤。共有四辆救护车，两辆警车，三辆消防车来到现场，街道现已被全面封锁。

据现场的网友报道，爆炸可能是来自德信大厦food court，但直到目前为止还没有人员伤亡的报道。