就在最近，颇受墨尔本留学生租房欢迎的EQ Tower发生了一起血案，一名19岁的南苏丹留学生不幸逝世。
而昨天，悉尼失踪50多天的中国少女QI YU于琪（音译）的尸体也被发现。之前，也报道过其室友涉嫌谋杀的相关新闻。
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来到澳洲读书，租房是所有同学们离不开的话题。但找到自己满意的住所，安全永远是第一要务！
今天，小编就带着关于租房满满的干货，为所有新生和老司机们详细介绍澳洲租房二三事。
澳洲租房基础知识
在澳洲留学租房不外乎几种形式：寄宿家庭、学校宿舍、在外租房住。
如果选择自己租房或者和他人一起合租的话，一般来说，较为常见的房型主要有：
House（别墅）
Townhouse（联排别墅）
Unit（单元楼）
Apartment（公寓）
四种不同租房方式的对比分析
Home stay（寄宿家庭）
澳大利亚法律规定，未满18岁的留学生必须住在寄宿家庭。当然，如果你已经超过18岁并且倾向选择寄宿家庭的话也是可以的。
通常来说，申请寄宿家庭都是住在house里。
小编认为，体验一下寄宿家庭的生活也能称得上是留学经历中很不错的经历。
寄宿家庭费用约为300澳元/周，包含水电煤气等日常开销，以及绝大部分餐费。
优点是可以感受到不一样的文化氛围，体验当地人的生方式。如果碰到很好的家庭，每天都是小公举or小王子，美滋滋！
缺点则是无法自己选择寄宿家庭，需要遵守家里的规矩，不适合社交型爱玩的小伙伴们。如果碰到和自己相性不合的家庭，堪称大型史诗级灾难片！
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Accommodation（学校宿舍）
学校宿舍是很多不熟悉环境，也不缺钱的小伙伴们的首选。
学校宿舍的大致价格为300澳元/周~600澳元/周，取决于你想住的户型，且不包含伙食费哦。
优势是一般都在校区内或附近，上课极其方便，安全性较高。
缺点则是费用较高，需要自己解决吃饭问题。而且，澳洲的学生宿舍需要提前排队申请。如果赶上刚开学才申请，可能会需要等待较长的时间。
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Renting（租房）
大部分小伙伴们考虑到价格或友情等原因，更倾向于选择自己在外租房住或是跟小伙伴们一起合租。
优势是这种租住方式，价格相对较低，而且能和兴趣相投的朋友们一起。同时，租房也能一定程度上锻炼自己独立生活的能力。
当然这种租住情况也是存在问题最多的。首先从开始租房，到柴米油盐，水电煤气，以及家里的一切大小事务，都需要自己经手来操办。
其次，能不能遇到合拍的室友也是一件十分看缘分的事情。
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澳洲租房注意事项
1.小心黑心房东&中介
这个话题，看上去就很扎心，但也是事实。小编就不少朋友刚来澳洲什么都不懂，被房东或者中介坑了。
关于这方面，能提供的经验比较少。小编建议大家如果可以一定要去看房，然后注意和对方聊天时对方的语气。
只能说独自出门在外，大家该有的警惕心还是要有。
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2.能签6个月就不要签一年
这一点主要是因为大家租房有很大的几率会换房。比如，新学期认识了一个很有趣的朋友，想搬去一起住。或者是刚来住的房子离学校比较远，最后还是想搬去学校附近。
因此，小伙伴们还是尽量挑短的时间来签约会比较好。一般6个月为最佳。
3.兴趣相投的朋友≠合拍室友
很多同学来到澳洲后喜欢和玩得好的朋友一起合租，这点无可厚非。
但小编也要耿直地提醒大家，有些时候，好朋友并不等于好室友。
要知道，一起过日子总会有摩擦，生活习惯和饮食习惯之类的不同都会引起摩擦。和要好的朋友同居，有些时候，哪怕有问题也觉得不好说出来。然而小矛盾渐渐也会累积成大问题，容易做不成朋友。
4.租房区域的选择
最重要的一点就是——在租房时，尽量选择安全性相对较高的区域，尽量不要住在太过偏僻的地方。
其次，在考虑到安全问题的同时，方便的交通也是租房选择中必须要考虑到的。墨尔本的大众出行方式有火车、电车、公交车等，房间最好选择在火车站不远处。
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