快讯 | 05月13日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势

2017年05月13日 澳洲财经见闻




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上周拍卖回顾

回顾前一周(5月06号)CoreLogic公布的拍卖数据:悉尼拍卖清空率为73.8%、墨尔本为77.5%、布里斯班为59.6%、阿德莱德为62.5%、珀斯为43.8%、塔斯马尼亚为66.7%、堪培拉64.7%。整体平均清空率为73%。


本周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计表明,澳洲本周参与拍卖的房屋共计有2,196套,与上周的1,689套相比出现回暖。其中,悉尼本周有877套房屋参与拍卖,清空率为76%;墨尔本有1,001套房屋拍卖,清空率为77%;堪培拉有73套房屋拍卖,清空率为74%;布里斯班113套,清空率为50%;阿德莱德96套,清空率为68%;珀斯28套,清空率为47%。



悉尼拍卖行情


本周,悉尼拍卖数量为877套。CoreLogic数据统计显示,本周悉尼拍卖清空率为76%。

 

根据Domain数据统计显示,悉尼共有778处房产上市拍卖,523处拍卖结果上报,445处成功售出,成交率为79%。销售总额为4亿9,183万澳元,中位价为127万澳元。


墨尔本拍卖行情


本周墨尔本拍卖数量为1,001套。根据CoreLogic数据统计显示,墨尔本本周拍卖清空率为77%。

 

根据Domain数据统计显示,墨尔本共有937处房产上市拍卖,752处拍卖结果上报,593处成功售出,成交率为78%。销售总额为4亿7,322万澳元,中位价为88.3万澳元。


澳洲首府城市房价走势


本周五大首府城市房价平均房价出现小幅下跌0.31%。除布里斯班上涨0.86%外,其余城市均出现下滑,悉尼下跌0.59%、墨尔本下跌0.31%;阿德莱德下跌0.54%、珀斯下跌0.34%。



从年初到现在,2017年澳洲平均房价上涨3.43%,除珀斯下跌2.67%,其余四座城市出现不同程度上涨,其中悉尼上涨4.32%、墨尔本上涨4.79%,布里斯班上涨2.02%,阿德莱德上涨1.74%。



过去12个月,澳洲五大首府城市房价平均上涨了9.34%,悉尼和墨尔本分别上涨12.34%和13.51%,珀斯房价下跌4.60%。



下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数,悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。



悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体再次出现上涨,截至2017年05月11日,悉尼房价上涨了67.3%,而墨尔本房价上涨41.6%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高38.7%。



2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年05月11日,悉尼房价上涨了77.5%,墨尔本上涨了59.2%,5大首府城市平均涨幅为49.8%。



最新


据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至5月13日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了12.15%,墨尔本房价上涨13.15%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨3.67%,阿德莱德上涨0.59%,澳洲5大首府城市中,除西澳首府珀斯下跌4.48%,其余城市均录得增长,平均涨幅为9.13%。


本文信息来源:Domain、Realestate.com、CoreLogic


点击下方图片直达原文:

 05月06日澳洲首府城市拍卖清空率

澳媒体的“话题之王”房地产数据,该挤挤水分了?


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