源引自Domain报道

在截至到2016年12月的6个月里悉尼的中位公寓价格增长了6.2%，但根据数据显示有些地区的价格实际上出现了下跌。。

Domain集团的数据显示在过去6个月里，悉尼西南的公寓价格下跌了3.3%，西区下跌1.3%，Canterbury Bankstown地区下跌了0.4%。

而在去年一整年里Canterbury-Bankstown地区房价下跌了1%。

目前那里的中位公寓价格为52万元。

Domina集团首席经济学家Andrew Wilson说这是伊卡洛斯效果的影响，该地区价格涨得太高以至于很多当地人买不起房。

“他们飞向太阳，但是翅膀被烤化了，”他说。

“强劲的房价上涨让人无法负担，现在这些地区价格陷入了停滞。”

这已经导致一些房东不得不降价求售。

Campsie区Campsie St 32-34号的一睡房公寓在2015年1月以 $307,500的价格售出。

短短两年年时间之后，12月初这个公寓打出57.9万的要价上市出售。
但是很快价格就被下调到“52万到55万之间。”

地产中介Francois Vassiliades说降价奏效，房东已经接到买家报价正在协商价格。

但是这是一个经过了房市繁荣后情况大幅改变的迹象。

过去5年里Canterbury-Bankstown地区房价上涨了61.5%。

“公寓房的价格已经放缓，但是独立屋依然强劲，”Vassiliades提到，“公寓的价格很高，新房供应让买家犹豫。”