清迈|【欧式豪华公寓】Grand Villa Plaza公寓,包租20年,每年8%租金回报,第2年起更可溢价回购!

2020年02月12日 海外房产


                          


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Grand Vill Plaza




项目概况

项目名称:Grand villa Plaza
开发商:The New Concept
地理位置:Gongsai Junction,Sarapee District,Chiang Mai
占地面积:30388平方米
房源类型:期房
项目产权:永久产权
完工日期:2020年年底
建筑层数:8栋3层
总户数:224户
户型类别:
一房:36平米
二房:78.13平米
三房:134.27平米,137.65平米

配套设施:
商店、24小时便利店、餐厅、健身房、SPA、自动停车场、24小时保安、24小时监控、门禁卡

均价:约1.1万人民币
物业费用:约人民币9元/平米/月(提前预缴一年)
维修基金:约人民币100元/平米(交房时一次付清)

过户费:1%


付款流程:订金10万泰銖,首付35% ,剩下可以一次性在30天內付清,或者可以分3-6 个月付清。付款期最长是6个月 。


包租政策:该项目开发商提供包租托管服务,保证最长包租20年,每年回报8%的收益。付清款项后的下个月即可收到回报。



  项 目 亮 点  


1


该项目位于清迈Gongsai Junction。项目的概念设计是以欧式豪华风来装修室外与室内,拥有绿色地区与大型休闲花园以及有河流。



2


该项目建有Plaza广场,将周围的小区与本项目连接在一起。作为公共的休闲空间,这里将是清迈游客的新悠闲购物、寻找清迈美食和游玩的好去处。



3


清迈的房价相对于曼谷、普吉等热门城市更便宜。清迈的公寓平均年租金回报率在4.25-8%左右。从过去的统计数字来看,清迈的公寓房价每年涨幅稳定,租金回报和房价涨幅每年能带来10%左右的回报。未来几年仍有很大的增值空间,适合养老、子女教育。




4



该项目距离机场仅15-20分钟,靠近Star Averne商场,附近还有Grace国际学校和太平洋国际学校,此外还有夜间动物园、皇家花园以及清迈古城等等,无论是生活上还是娱乐上,都能让住户心满意足。


  房 源 图 片  


室外图



室内图


一卧室内图


二卧室内图


三卧室内图




项目平面图





项目户型图


一房 36㎡ 户型图


二房 78.13㎡ 户型图


三房 134.72㎡ 户型图


三房 137.65㎡ 户型图


位置图




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