据澳洲房产网站Realestate报道，近期曝出多起租客在诸如Airbnb（爱彼迎）等短租网站转租住房，给业主及周围居民造成巨大损失的事件。

悉尼住宅监管公司BnbGuard对悉尼及墨尔本的住宅小区进行了监控，发现一些公寓大楼中有高达1/4的公寓在未经业主或物业经理允许的情况下被挂到了短租网站上，一些业主已因此损失了上万澳元。该住宅监控机构的创始人弗雷（Richard Frey）表示，自己跟合伙人此前曾听闻一些业主抱怨房子被转租后遭到破坏，大楼里陌生人来来去去引起住户不安等问题。因此，两人合伙成立了这家监控不法房屋出租的公司。

弗雷透露，业主抱怨最多的是房子损坏问题，往往由失控的派对及不良的租客造成。在不知情的情况下，业主根本无法采取限制措施。此外，还有保险、整栋公寓楼便利设施的维护、陌生人在走道及公共区域出入、房门钥匙被多次复制等等问题。他说：“我们注意到，短期转租相关问题的报道已呈现上升趋势。我们清楚一些人正在做一些不该做的事，但目前我们仍束手无策。”

据弗雷介绍，BnbGuard已进行了为期两个月的监控试行期，通过公开可得的信息对逾3000套房子进行了监管，发现非法转租的现象广泛存在，且地点并不仅限于游客集散地。弗雷称，遭到非法转租的房子大多位于悉尼及墨尔本，且多数在拜伦湾（Byron Bay）及新州南岸等旅游景区。但也有一些令人意想不到的地点，例如巴拉玛打（Parramatta）及卧龙岗（Wollongong），也存在数以千计的非法转租屋。

另有数据表明，在澳洲节假日短租平台总计约15万条的广告中，或有高达35%的短租信息是由非业主的发布人发布。非法转租受害业主霍尔（Jeff Hall）告诉记者，自己曾将名下一套位于卧龙岗的房子出租，谁料租客将其二次出租，自己还是从邻居口里知道了自己的四居室居然住了10个人，还因为房子受损严重而花了1.2万澳元用于修复。弗雷指出，由于房产法律跟不上技术发展，公寓分契产权的相关法律仍非常模糊，物业经理所拥有的监管权仍较难定义。

亚马逊（Amazon）智能手机应用。（《悉尼先驱晨报》图片 图源Bloomberg）

据环球网援引英国路透社报道，亚马逊在澳洲的发展受制于当地分散的人口分布和不完善的内陆交通系统，这需要亚马逊找到解决之道。

2017年12月5日亚马逊澳洲上线以来，运输物流却不尽人意。亚马逊要想趁着网络竞争少，占据澳洲的市场，最大的挑战在于这个国家的地理环境。澳洲人口分布稀疏。该国2400万人口分布在相当于美国陆地面积的土地上，但该国缺乏内陆交通设施，使得亚马逊很难达到承诺的送达时间。

亚马逊在亚洲面临的最大挑战是来自本土购物网站的竞争，例如中国的阿里巴巴公司、新加坡的 Carousell Pte公司和印度的电商巨头Flipkart。在澳洲，网上购物影响力较小，缺少强劲竞争对手。分析师认为澳大利亚的网上购物只占其线下零售额三千亿澳元的10%。

在澳洲和新西兰，亚马逊在市场掀起多大的风浪还不得而知，谷歌的数据显示，亚马逊澳大利亚上线以来，还不是访问最大的网上商场。12月7日到1月7日，澳人网上购物更多访问迈尔百货：一家经营118年的老牌连锁商场。

有分析人士表示，亚马逊在澳洲的策略可能借鉴加拿大的经验，加拿大的经济和地理环境与澳洲相似。他预测到2020年，亚马逊会在澳洲设立五个仓库，目前只有一个，这样能帮助公司更好应对物流。测试中的遥控飞机可以帮助亚马逊运送到澳大利亚偏远地区，不需要使用不稳定的区域运输网络。亚马逊澳洲经理Rocco Braeuniger，称公司正计划在澳大利亚建立自己的物流系统，为顾客提供最好的物流体验。