根据Domain最新的租赁报告，珀斯的房屋租金在2018年的全年涨幅为2.9%，在去年年末时候的统计为全澳增长最强的城市。

实际上，受资源影响的市场房屋租金收益率也出现了经济复苏的迹象，本季度增长了1.2% 全年增长了5.5% ，目前达到4.34% 。

与此同时，珀斯公寓市场的表现好于过去，单位租金在本季度和每年稳定在每周$300（AUD），而收益率在本季度增长2.7%，同比增长9%至4.75% 。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示：“尽管单位租金连续七个季度保持平稳，但在2017年之前四年价格走弱后，这是一个相对明显的改善” 。

Domain 得出的结论是：

所有迹象都在表明

珀斯租赁市场出现了很好的转机，

就业市场和当地经济的改善

将支撑租赁住房的需求，

使越来越多的居民有更大的动力留下来，

新移民也有充足的理由搬迁到这里。

最新的统计数据显示，2018年第四季度西澳州有1,352,100人就业，相较于2017年同期净增约20,000人，尤其是西澳的采矿业，正推动整体的就业增长，该行业在11月季度雇佣了111,800名工人，相较于2017年同期仅为87,800名。

与此同时，整个珀斯范围内，租户在2019年的房租风险指数将会降低。

LJ Hooker WA的董事总经理Andrew Friebe表示，随着资源行业的持续增长，租户应该会对租赁物业的竞争需求加剧，这正好和过去一年的租金上涨幅度适相互呼应。

Realmark Coastal董事总经理Sean Hughes表示，未来一年珀斯在房屋租赁方面展现出强劲的势头，房东和租户对整体经济持乐观态度。

"新的一年，珀斯的房屋租赁市场已经转变为最高档，租户询问非常强劲"

另，又有证据表明许多海外家庭已经从美国英国搬迁到这里，许多西澳本地人也逐渐从东海岸返回。

Acton房地产首席执行官Travis Coleman表示，2019年珀斯很可能会继续保持着稳定的边际增长趋势，不断上升的就业率会推动房地产市场降低空置率并进一步推动需求。

与此同时，Powell博士认为，珀斯现在更有可能吸引州际和海外投资者。

他说：

"以前的投资者大多面向悉尼地区，

因为他们被强大的资本收益所吸引，

但就目前而言，

资本收益在悉尼和墨尔本地区正在恶化，

许多投资者已经开始关注其他地区投资房产市场，

珀斯是一个非常不错的选择。"