为什么这几个省的中国人买西班牙的房子最多？,鼎尚移民微信公众号文章

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月刚过，北京便迎来了冬天的寒意，可是整天犹如在“仙境”生活的雾都人民表示真的很香菇；然而地球另一端的西班牙，依旧是欣欣向荣一片朝气，房地产市场更是蒸蒸日上。接下来就由小编给大家盘点解析一下，2016年1-10月份的西班牙购房投资大数据。

首先来说说

2016年中国人在西班牙投资的房产类型：

我们惊讶的发现，几乎一半的中国人在西班牙买的是商铺！西班牙的投资属性立刻彰显，小编给大家简要分析下为何商铺如此受追捧：

① 以巴塞罗那为例，带租约的商铺只缴纳1.8%的印花税和几千欧的各种杂费；而普通公寓需要缴纳10%的交易税。

② 西班牙的商铺收益率平均能到每年4.5%以上，高的能到6%或7%，如此高额的收益，势必已成为投资者眼中的绝佳选择！

接下来看看

2016年1-10月投资西班牙的中国投资人所属地区：

首先毫无疑问，还是北上广为投资主流，三个城市的比重占到了所有投资人的60%；但另外一些地区也不可忽视，比如山东、湖北、河南这些地区，以及江浙地区都有大量潜在的西班牙投资人群。

那么这些投资人都属于哪些行业呢？来看下图：

可以看出，金融贸易、房地产行业的西班牙投资者，占到了几乎半数。然后是TMT行业，即：电信、媒体和科技（Telecommunication，Media，Technology）行业，TMT包括这几年甚嚣尘上的互联网行业；其中，互联网行业不断出现造富奇迹，让这个行业的高净值人群投资西班牙变得很容易理解。

那么这些投资人在其企业都属于什么职位呢？

西班牙投资者的行业分析与去年差别不大，基本上还是以企业主以及企业中的高级白领、高级经理为多数；这类高净值的投资人属于西班牙购房的主要投资人群。

看了这么多，大家有什么启发呢？西班牙购房热是2016持续升温的话题，从西班牙土地局的数据也可以看出：

① 第二季度房价比第一季度增长了2.2%；

② 从2014年以来当地房价一直呈上涨趋势；

③ 与2015年第二季度相比，房价增长了7.5%；

按此趋势，预计2020年西班牙房价会涨到2007年的峰值，而巴塞罗那地区房价峰值将会提前1年到达。

随着西班牙经济回暖，其房价也正以逐年递增的趋势快速发展，国内的潜在意向投资人不断地增长，在供需差距加大之前，有意向购房置业的投资人需找准时机，及时出手，千万别错过最佳机会！

来源：网络

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为什么这几个省的中国人买西班牙的房子最多？