可以说前段时间，房产市场回暖速度简直令人咂舌，因为利好政策和国际环境影响等，澳洲房地产中介们直至前不久都还是喜笑颜开！但是，随着新冠疫情不断蔓延，这群人越发担忧了···

▲

图片来源于网络

而AMP投资策略主管兼首席经济学家Shane Oliver则表示，市场的紧张情绪是否会引发消费者惊慌，还需取决于疫情的持续时间和严重程度，以及公众对治愈率的看法。

▲

图片来源于AMP

据悉，不少专家认为如果疫情加剧，未来几个月会对澳洲房市构成风险。因为一旦疫情爆发，人们就会做出一些额外的决定，比如搁置买房或者换房计划，疫情将成为房地产市场的最大威胁之一。

▲

图片来源于RealEstate

而就目前而言，这些担心不无道理，澳洲的高端房产，中国买家是中坚力量。不少中介都表示由于疫情，悉尼和墨尔本的高端房产受到影响，一方面是中国买主减少了，另一方面是当地人的恐慌，这二者都极大影响了高端房产的销售。

悉尼中介Patrick Bright表示，本来外国买家数量的减少会为当地人创造了更多机会，但是当地人如果形成恐慌就会大大打击房地产市场。

▲

图片来源于RealEstate

中介Rich Harvey则表示：“由于市场的恐慌和不稳定性，很多买家和卖家选择退出交易，最坏的情况是，由于大家担心受到感染，参加拍卖会和开放日的人数，会大大减少。”

▲

图片来源于AFR

原本澳洲最近几周的房产销售都非常强劲，悉尼和墨尔本的清盘率均超过70%，且房价还在不断上涨中。

房源增加，政府的激励措施，利率下降及贷方优惠，大大提振房地产市场情绪，如果这般形势下，澳洲疫情一旦爆发或者进一步严重，都会十分打击刚刚回暖的市场，房价恐将要下跌。

▲

图片来源于RealEstate

而房产销售受影响，房价下跌其实已经有苗头了！

墨尔本富人区Toorak和South Yarra本来是不少中国买家的心头好，但因为禁令，不少中国买家无法赴澳参加房产拍卖，墨尔本高档区部分房产拍卖会只得取消。

甚至墨尔本中介David Morrell表示，虽然墨尔本清盘率有所提升，但不少买家已经开始犹豫，如果疫情失控，房价可能会下跌。

▲

图片来源于AFR

不过悉尼中介Cate Bakos相对乐观，他说道：“虽然买家有点不安，但现阶段他们更担心房价上涨以及银行贷款。”

1、本公众号所发布的内容，没有注明“原创”字样的，均来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除！

2、对上述内容仅为转载，文中内容的准确性、可靠性或完整性仅供参考。

想了解更多澳洲留学的问题吗？

任何澳洲留学的问题，

我都会为您详细解答哦！

不管有什么问题，都赶快来戳我哦！

澳洲有哪些大学可以申请呢？

这里为亲专门提供

超厉害的留学查校选校小程序！

◆

想知道有哪些适合自己的专业吗？

快来评估一下吧！

还有更多的精彩文章，

大家都看了吗？

澳洲留学每天都有资讯，

一定要第一时间知道哦！

（戳图片有惊喜哦！)

赶快关注我们吧，

随时随地都有惊喜呢！

每一位小伙伴，

我们一定一路同行，

不要掉队哦！

▲点击标题下方蓝色小字关注“澳洲留学”微信公众号，最新的澳洲留学资讯，有趣的留学故事，实用的澳洲留学干货，海外趣闻(●′ω`●) !

▲全天澳洲专家在线，不管什么留学问题都可以直接在公众号【对话框】输入提问!

▲戳阅读原文获得一次免费的留学评估哟~