北领地大型牧场易主澳洲北端活牛业首迎中资,澳华财经在线微信公众号文章

随着澳大利亚对华牛肉贸易量激增，中国投资人的视线开始沿供应链上游移动，大举买入澳洲优质养牛场资产，除西澳、新州等热门投资区域外，澳洲北端（Top End）的牧场也开始受到关注。

ACB News《澳华财经在线》报道，近日有消息称，中资企业Yiang Xiang资产有限公司斥资一千余万澳元收购了北领地道格拉斯戴利地区一处养牛场。据交易中介透露，这处名为Elizabeth Downs的牧场地产位于达尔文西南300公里处，总面积20.5万公顷，此前为Tipperary集团所有。最终售价达1150万澳元，附带的9000头活牛成交价格不详。

中国投资人正成为北领地牧牛产业值得关注的新买家。熟悉上述交易的农村资产评估师皮考克（Frank Peacocke）表示，很长一段时间以来北领地牧牛产业首次迎来中国投资者，且是唯一一宗带有牧场租约的中资地产交易。他表示，目前有多位中国投资者正在北领地考察牧牛场资产，Yiang Xiang的收购可能只是开始。

中国日益增长的人口带来大量的蛋白质需求，确保长期牛肉供应因此有着重要意义。据澳洲广播台援引肉牛产业消息人士的话称，中澳很快会达成活牛贸易协议。Yiang Xiang在此节点购入养牛场因此显得颇有深意。

2013-14年中国是澳大利亚第三大牛肉出口市场。澳对华全年牛肉出口总量达到了160 441吨，较前一财年高出74%。然而有分析指出，Elizabeth Downs位于蓝舌病防控区域，中澳建立活牛贸易通道后，最初可能不会从该地区进口活牛。据了解，Yiang Xiang在新州、维多利亚和塔斯马尼亚已有多处农业资产。

澳华财经在线曾报道，评估师、买家及交易中介均认为，今年春季市场对澳大利亚农业地产的投资兴趣要高于去年，包括乳制品和牛肉在内的多种农产品价格上涨，对相关领域农业地产价格形成良好支撑（详见《投资意愿增强澳洲农业地产市场强力复苏》）。

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