Financial Review 报道,由于资本市场动荡、承销成本高昂、规制调整和央行升息可能性上升等情况,澳洲的贷款人饱受其苦。市面上最高房贷利率和最低房贷利率之间的差距甚至扩大到将近240个基点。
据报道,对于一份自住业主的标准可变利率房贷来说,最高利率和最低利率之间的差距目前达到238个基点(从3.35%到5.73%不等),三年期自住业主固定利率贷款的利率差距为135个基点。五年期自住业主固定利率贷款的利率差距扩大至170个基点。
而对于购买投资性房产的借款人,标准可变利率贷款的利率差为224个基点。一年到五年期投资者固定利率房贷的利率差在148-181个基点不等。
银行从业者、经纪商和顾问均表示,目前利率差距扩大的速度如此之快令贷款机构和借款人感到惊讶,因为澳央行(RBA)的现金利率处在历史最低点,很多固定期限房贷产品的利率都低于4%。越来越多贷款机构在重审固定利率和可变利率,即使资本市场施加了更多压力,它们还是想努力提高市场份额,因此利率波动的情况会持续下去。
石油卡特尔组织欧佩克(OPEC)达成限产协议,且力度超过市场预期,刺激原油价格飙升9%。周四澳洲的大型能源集团股价上冲,六家能源巨头市值集体暴涨超过75亿澳元,这包括ASX200能源板块分项指数核心的五家生产商:Woodside、Origin、Oil Search、Santos 与Beach石油公司,另外一家是多元化矿业巨头、拥有大量石油资产的必和必拓。
ACB News《澳华财经在线》报道,CMC Markets首席市场策略师麦卡锡(Michael McCarthy)说,尽管以往几次限产都没有切实执行,这一次原油交易员还是相信了OPEC的承诺,买盘十分踊跃。与以往不同的是,此次日限产120万桶的协定包含了许多细节,因此很少有分析师质疑市场当前反应的正当性。
IG首席市场策略威斯顿(Chris Weston)表示,“可以看到,这次限产协议显得‘有血有肉’,不但较为狡猾的OPEC成员国,如伊朗、伊拉克减产份额明确,似乎俄罗斯也对情况感到振奋,承诺2017前半年俄国的减产水平会由每日20万桶逐步提高到30万桶。此前,大部分策略师预计这次会议仅刮刮小风。”
澳交所方面,桑托斯Santos涨11.7%,Beach能源涨11.2%,Origin涨8.8%,Woodside涨6.5%。盘中,Origin与Woodside双双触及14个月新高,Beach能源创下16个月新高,而Santos达到近三个月最高水平。六家公司总市值由1320亿膨胀到了1395亿元。
据Domain网报道,今年9月,获发重要投资者签证(Significant Investor Visa)的中国富豪数量大幅增加,成为计划实施4年以来表现最佳的月份之一。
根据重要投资者签证计划,在澳洲投资500万澳元以上的投资者可以获发重要投资者签证,4年后可以转为永久居留身份。根据规定,外籍买家只能购置全新物业,而持有重要投资者签证的买家则可购置二手物业。目前,重要投资者签证申领人有89.9%为中国人。早前有报告显示,尽管澳洲重点区域高端房地产市场海外买家数量下降,但最近移民澳洲的“本地”买家数量则有所增加。
中国房地产网站居外网(Juwai.com)首席执行官潘卓礼(Charles Pittar)指出:“新移民澳洲的富裕家庭接近1600户,这对于澳洲来说是一个庞大的高净值人群。”他认为,中国富豪移民增加对澳洲经济和慈善行业来说都是利好消息。
据中国驻澳大利亚大使馆1日发布的数据显示,自2015年12月1日至2016年12月1日,旅居澳大利亚中国公民死亡48人,重伤16人。为此,中国驻澳大利亚大使成竞业1日在堪培拉举行2016版《中国公民旅居澳大利亚手册》发布会上,吁旅居澳大利亚的中国公民加强安全意识。
据使馆提供的一份材料显示,造成旅居澳中国公民意外死亡的原因不一,有倚靠阳台栏杆失足的,有被围殴致死的,有在海边拍照时被大浪巻走的,也有驾车忽略左行交规酿成重大车祸中丧生的……
据知,2016版《中国公民旅居澳大利亚手册》纳入了驻澳使领馆过去一年处理的涉及中国公民的典型领事保护案例,对易发事故和人群做了专题提示,并且新增了入境和出境自助通关等内容。
成竞业在发布会上说,中国驻澳大利亚大使馆和各总领事馆一直致力于促进两国人员往来。我们十分重视在澳中国公民的安全,积极妥善处置领事保护案件,努力维护中国公民的合法权益。在各总领事馆、澳大利亚移民与边境保护部和旅澳侨胞的支持和帮助下,自2013年起,大使馆每年都编写并发布一版《中国公民旅居澳大利亚手册》,成为预防性领事保护工作的一个品牌。
澳大利亚誓言要保护大堡礁,在未来五年内投入约九亿多美元,改善大堡礁的生态状况,以阻止世界教科文组织把它列入世界遗产危险级别。
去年5月联合国停止将大堡礁列入“危险”名单中。而澳洲在向联合国教科文组织提交的第一份进展报告表示,将投入13亿澳元继续让这个世界上最大的珊瑚礁维持良好状况。拨款大部分将用于解决水质和生态系统问题。教科文组织将视澳洲进展而定。 如果对澳洲的表现不满意,就会再将大堡礁列入“危险”名单 。
澳大利亚 环境部长乔希说:“我们非常关注珊瑚礁的健康 ,虽然它遭受了一次大规模的白化侵袭,但它仍然是我们国家和全世界的伟大瑰宝。”
早些时候,澳洲科学家说,过去九个月里,大堡礁长达700公里的珊瑚礁有三分之二死亡,这是世界遗产记录中最糟糕的。乔希也说:“我们非常关注气候的变化,它是珊瑚礁的头号杀手。”
澳洲依靠煤电厂发电,是世界上最大的碳排放国之一。2015年澳洲制定了一项为期35年的改进大堡礁计划,呼吁限制污染和新港口开发。而一项调查显示大堡礁珊瑚白化给当地旅游业带来相当大冲击。
为了让GalaxyNote7用户尽早返还存在安全隐患的手机,三星日前再出狠招,通过与移动运营商合作的形式将Note7“拒之网外”。三星宣布,已与澳大利亚移动运营商展开合作,拒绝为Note7手机提供网络服务,希望用户能尽早返还手机。
据悉,此次“断网行动”将于12月15日展开。届时,使用Note7手机的用户将无法拨打电话、发送短信或使用数据服务。在此之前,三星在新西兰也展开了类似的行动。
为解决安全隐患,三星曾对Note7软件进行升级,对充电加以限制,如今又推出了断网行动。在断网的同时,为安抚用户,三星还对每部Note7给予250澳元的补贴。此外,三星还为用户提供更换GalaxyS7或S7Edge的服务,并退还差价。
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