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项目类型 | 独栋别墅 | |||
项目区域 | 美国亚利桑那州凤凰城 | |||
房屋面积 | 150㎡起 | |||
参考价格 | 255,450美金起 |
项目介绍
位于太阳谷中心地段
私享的社区设施
社区内的BASIS特许学校,获奖学区
靠近Mesa机场,交通便利
毗邻赛级高尔夫球场,10分钟内车程
慧谷阳光East Mark是独一无二完整规划的社区,有美丽的山景,绵延几英里的绿色廊道,几十个公园,社区泳池在2016年夏季开放。社区有创新的布局和风格,让您可以尽情的享受生活,社区有3- 4房 / 2- 4. 5卫的户型,净使用面积在158- 260平米,布局宽敞大气。
梅萨是凤凰城都会区的第三大城市,位于都会区东部的“东部峡谷”(也称太阳谷)地区,距离凤凰城市中心和机场 15 分钟车程直达。
梅萨是全美人口增长最快的城市之一,人口数超过了迈阿密和匹兹堡。梅萨是亚利桑那高科技集中地带,汇集了像可口可乐、波音、班纳医疗和英特尔这样的世界一流企业。亚利桑那州立大学也位于此。
投资分析
外国人可贷款 70%,首付仅为 7.5万美金起!最大程度提高投资人的收益!
开发商承诺包租2年,每月租金高达1300-1400美金,稳定的现金流回报,投资自住两手抓。
养房成本低:物业费每月90美金,房产税1%。
亚利桑那州州府,凤凰城都会区,全美最宜居的城市。
顶尖企业云集,娱乐产业发达,重要交通枢纽。
亚利桑那州(Arizona)是第48个加入美国联邦的州,位于美国的西南方。东接新墨西哥州,南与墨西哥合众国毗连,西隔科罗拉多河与加利福尼亚州相望,西北界内华达州,北接犹他州,面积29.5万平方公里, 州首府菲尼克斯(Phoenix)。
❖ 加州高科技第一辐射区域
亚利桑那州西接加利福利亚州和内华达州,从亚利桑那州州府凤凰城乘坐飞机,1小时可以到达拉斯维加斯,1.5小时到达洛杉矶,2小时到达旧金山。去往美国东部的纽约和迈阿密大约需要4小时航程。
❖ 1700年开始的葡萄酒酿造文化,美国第二个纳帕山谷
亚利桑那州因其充足的阳光和壮观的景色而闻名于世,从1700年便开始酿造葡萄酒,历史悠久,其葡萄酒知名度在国际和全美节节攀升,在不久的将来,就会变成美国的第二个“纳帕山谷”。
❖ 壮观的科罗拉多大峡谷
绵延 277 英里的大峡谷(Grand Canyon)是亚利桑那州最具标志性的自然奇观,科罗拉多河自谷底穿流而过,顺势流向西南方向,而距谷底一英里多高的上方则矗立着一道道陡峭的岩石墙,令人叹为观止。
❖ 繁盛的房产市场
由于亚利桑那全年温暖,吸引了大批退休老人到该州购置房产养老,推动了该州房地产市场发展。
购房流程
先付定金 10000美金定金至过户律师监管账户,余下部分在房屋完成后过户前交到过户律师监管账户。
除房款外的过户杂费总计约 3000 美金,包含房屋检查费,过户杂费,律师费,产权检查费,产权保险等。
开发商介绍
开发商 CalAtlantic Homes 具有近100年的综合房地产开发经验,由Ryland和Standard Pacific合并创建。这两家知名的标志性住宅建筑公司合并是一个历史性的事件,新成立的公司定位为全美第四大建筑商。
CalAtlantic Homes继承并弘扬 Ryland和 Standard Pacific强大的遗产,新成立的公司将在美国17个州开辟41个主要市场。公司共同的愿景是创新的家居设计,优秀的品质和坚定承诺才能实现客户真正的满意度,CalAtlantic Homes会更好地服务于客户和合作伙伴。
周边配套
▲ 完善的社区设施及周边配套
毗邻两大赛级高尔夫球场:
❖ Augusta Ranch Golf Club(奥古斯塔牧场高尔夫俱乐部):距离4.8英里,车程8分钟。
❖ Toka Sticks Golf Course(胡桃棒高尔夫球场):距离5.9英里,车程9分钟。
社区视频地址:
http://www.wsview.com/yzplayerAction!play2.action?autoPlay=false&userVideoID=121396
样板房实拍
注:样板房为开发商升级配套展示,交房标准为统一基础配置标准。
户型介绍
社区现在规划 78户,见如下社区图:下图红线标出的为在售地块,其中一部分已售。其中地块 10、16、20、66已建成。
下列地块有额外地块费:
地块 9、74、78 :3000美金
地块 75、76、77: 4000美金
地块 27、57、42、45: 5000美金地块 43、44:8000美金
地块 7: 6000美金
地块 1: 7500美金
地块 2:10000美金
3 房 2.5 卫 2 车库
净使用面积:150㎡
三种外观可选
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3 房 2 卫 2 车库
净使用面积:162㎡
三种外观可选
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3 房 2.5 卫 2 车库
净使用面积:182㎡
三种外观可选
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3 房 2.5 卫 2 车库
净使用面积:223㎡
三种外观可选
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4 房 4 卫 2 车库
净使用面积:213㎡
三种外观可选
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4 房 2.5 卫 2 车库
净使用面积:260㎡
三种外观可选
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