众所周知，学区房有很大的增值潜力，但新的研究表明，某种特殊类型的学校在提升房价方面更胜一筹。
根据迪肯大学（Deakin University）的一项研究，自Brunswick南部小学从2017年开始教意大利语而成为双语学校后，周边的房价飙升了7.8％至8.7％。调查结果与非双语学校的进行了比较后，发现购房者愿意为这种“稀缺资源”付费。该研究的合著者Jian Liang博士预计，在Camberwell小学，Footscray小学和Abbotsford小学这样的双语学区房中也存在同样的现象，学生分别在这里学习法语，越南语和汉语。但是还需要进行深入研究。他表示，研究结果强调了教育资源可能给地方和州经济带来的意想不到的好处。“这种教育质量的提高可以使房产市场受益，而这又可以进一步惠及当地经济。”“这是一种价值俘获，因为政府对教育进行了投资，他们可以通过税收等其他渠道收回成本。”Liang说，双语教育有利于儿童的智力发展，并为高考生提供了很大的优势，因为他们可以学习多达三种外语。
Collings Northcote的董事Christian Gravias表示，买家愿意为“为学区房支付额外的5％或10％”。墨尔本有13所学校提供官方的双语课程，在该课程中，学生用第二语言学习他们的大部分课程，包括普通话，日语和澳大利亚手语。其他学校，包括Fitzroy小学，也提供非官方的双语课程。
在意识到自己希望6岁的女儿Lucie学习法语后，Marine Willis与其他几名会说法语的父母通力合作，在Yarra River北部的一所小学开设了学习法语的双语课程。Fitzroy 小学做到了这一点，这使Lucie明确地选择了这所学校。Willis女士说：“仅我跟她说法语还不够。她正在Fitzroy小学学习如何用法语阅读和写作，而在家里也会进行额外的练习。
在新冠肺炎流行之前，Willis和她的丈夫Tim正在寻找一个靠近女儿学校的房子。Guillou说：“我知道一些家庭正在考虑租一套一室的公寓，只是为了住在（法语双语学校）Camberwell小学片区。当人们想要双语教育时，他们乐意搬家并花费一点额外的钱。”
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