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西澳的West Pilbara录得最大的季度跌幅，中价下降了5.6%，至444,566澳元——年跌幅13.9%。

紧随其后的是昆州的Darling Downs和Maranoa地区，本季度下降了2.9%，西澳小麦带南部（下降2.7%）和西澳的Albany（下降2.2%）。

全澳只有11个地区在最近几个月房价下跌。

CoreLogic的最新数据显示，在过去的三个月里，澳洲的房价中位数跃升了7%，最大的涨幅出现在悉尼（9.3%）、达尔文（7.9%）和霍巴特（7.7%）。

但价格增长并不仅仅局限于州府城市，CoreLogic分析的97%的地区房价都涨了。

在过去的三个月里，只有11个地方的房价下跌——其中一些地方在之前的价格上涨之后，只录得轻微的下跌。

CoreLogic澳洲住宅研究主管欧文（Eliza Owen）说，看到如此多的市场处于同步上涨的状态是极为罕见的，低利率环境刺激了对商品和一系列资产的需求，这支持了市场的广泛上升。

“在截至5月的三个月里，房价下跌的少数市场都处于偏远的乡镇地区。”欧文说。

位于Maranoa房产经纪公司Elders Real Estate Roma的杰克逊（Janelle Jackson）说，虽然在过去的一年里，待售房产增加，也有更大、更昂贵的农村房产在销售，但最近价格一直保持稳定。

“我估计2021年将保持稳定[不会看到真正的价格增长]，直到市场上的大量库存售罄。”

欧文说，虽然该地区的房价低于三个月前，但每月的跌幅一直在改善，并在上个月出现正增长。

她补充说，这些地区的偏远意味着住宅市场相对较小，销售量较低，季度波动较大。

欧文说：“例如，在南澳的Lower North和Outback，尽管过去三个月房价有所下降，但今年的房价却明显上升（均上升15%以上）。”

在其余七个地区中，这些地区在过去三个月中的季度跌幅都在2%以下。

Lower North的Ray White Clare Valley的奥米格（Mark O‘Meagher）说，自去年年中以来，由于远程工作的兴起，强劲的买家需求和价格增长在近几个月开始缓解。

“我们就觉得会是这样，价格不可能一直[像以前那样]上涨。”他说，“[但]我们仍然发现来自州际和州内的询问非常强烈；只是将房产推向市场[很难]。”

欧文补充说，一些在过去一年中增长强劲的市场在最近几个月可能会出现小幅调整，特别是当更多的买家面临负担能力的限制。

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