珀斯11月房产交易量攀升,全澳房价连续14个月保持增长!

2021年12月03日 微珀斯



2021年只剩最后一个月了。


随着年末圣诞长假的临近,各个行业的生意活动都开始逐步放缓。纵观前11个月,澳洲的房市又有什么样的表现呢?让我们来看看Corelogic最新发布的房价统计表吧!


*截止11月30日


在刚刚过去的十一月份,全澳房价上涨了1.3%,连续14个月保持增长。除了达尔文外,其余主要城市和地区在当月都实现了正增长。

 

在过去的12个月全澳房价总体增幅达22.2%,房价中位数也因此上涨了约12.6万澳元至近70万澳元一套房的价格。



另据REIWA统计,珀斯上个月的销售活动增加了9%,平均销售量同比去年上涨了24%。


REIWA总裁达米安·柯林斯(Damian Collins)表示,春季销售表现依旧强劲,珀斯的销售量已经连续4个月增长。

 

“这是珀斯又一个销售强劲的月份,据REIWA Member统计,所有价位的销售营业额都很高。在辞旧迎新的阶段,珀斯住房市场后劲十足”。



截至目前,珀斯房屋均价为$52万澳元。十一月份房价涨幅最大的五个区分别是:


  1. Willagee($62.5万澳元,涨幅4%)

  2. Golden Bay($39.5万澳元,涨幅3.8%)

  3. Kingsley($65.5万澳元,涨幅3%)

  4. Spearwood($52.5万澳元,涨幅2.9%)

  5. East Victoria Park(70.0万澳元,涨幅2.9%)


其他诸如North Perth,Wembley Downs,Willetton等区都在上个月有着明显的上升。

 


此外,十一月份卖出一套房产所需的平均时长为14天,同比去年快了1天。这表明现阶段的房地产市场仍旧火热,买家们的报价需要更有竞争力才能保证“锁房”。

 

步入十二月份,房地产市场势必会和其他行业一样有所降温。纵观全年,全澳房市表现的关键词就是“火爆”!明年的市场行情也会受边境开放、疫情防控、留学生和海外工作者入境政策等多方面因素影响。在这里福斯地产希望大家能够准确把握入市时机,我们也期待与您的合作!



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