珀斯11月房产交易量攀升，全澳房价连续14个月保持增长！

2021年12月03日 微珀斯


2021年只剩最后一个月了。


随着年末圣诞长假的临近，各个行业的生意活动都开始逐步放缓。纵观前11个月，澳洲的房市又有什么样的表现呢？让我们来看看Corelogic最新发布的房价统计表吧！


*截止11月30日


在刚刚过去的十一月份，全澳房价上涨了1.3%，连续14个月保持增长。除了达尔文外，其余主要城市和地区在当月都实现了正增长。

 

在过去的12个月全澳房价总体增幅达22.2%，房价中位数也因此上涨了约12.6万澳元至近70万澳元一套房的价格。



另据REIWA统计，珀斯上个月的销售活动增加了9%，平均销售量同比去年上涨了24%。


REIWA总裁达米安·柯林斯（Damian Collins）表示，春季销售表现依旧强劲，珀斯的销售量已经连续4个月增长。

 

“这是珀斯又一个销售强劲的月份，据REIWA Member统计，所有价位的销售营业额都很高。在辞旧迎新的阶段，珀斯住房市场后劲十足”。



截至目前，珀斯房屋均价为$52万澳元。十一月份房价涨幅最大的五个区分别是：


  1. Willagee（$62.5万澳元，涨幅4%）

  2. Golden Bay（$39.5万澳元，涨幅3.8%）

  3. Kingsley（$65.5万澳元，涨幅3%）

  4. Spearwood（$52.5万澳元，涨幅2.9%）

  5. East Victoria Park（70.0万澳元，涨幅2.9%）


其他诸如North Perth，Wembley Downs，Willetton等区都在上个月有着明显的上升。

 


此外，十一月份卖出一套房产所需的平均时长为14天，同比去年快了1天。这表明现阶段的房地产市场仍旧火热，买家们的报价需要更有竞争力才能保证“锁房”。

 

步入十二月份，房地产市场势必会和其他行业一样有所降温。纵观全年，全澳房市表现的关键词就是“火爆”！明年的市场行情也会受边境开放、疫情防控、留学生和海外工作者入境政策等多方面因素影响。在这里福斯地产希望大家能够准确把握入市时机，我们也期待与您的合作！



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