物业亮点

• 位于悉尼东区的Potts Point 最具标志性的位置，可口可乐广告牌的正下方

• 著名的租客Holey Moley全球私募股权公司TPG Capital旗下Funlab的子公司

• 澳洲最大的休闲娱乐连锁店 提供酒吧，餐饮， 迷你高尔夫球场一体的体验，深受年轻人的追捧

• 物业室内面积为1,174平方米，当前每年净收入$ 861,666 +GST*

物业概况

地址：Lots 1 & 2, 82-94 Darlinghurst Road, Potts Point

产权：Lots 1 & 2 in Strata Plan 78890（分契）

租户：Holey Moley Golf Club

净收入：每年 $861,666*

租约年期：5 年

优先续约年期：3 x 5 年

租约到期日：2023年5月31日

土地用途：B2 – Local Centre

单元占比：23.80%

分契面积：

• Lot 1 558 平方米*

• Lot 2 616 平方米*

总面积：1,174 平方米*

四通八达的位置

坐落于中心位置，交通非常方便，距离Kings Cross车站仅50米*，直达William Street，距离悉尼CBD和Edgecliff仅1公里*，资产的战略位置将确保其未来的吸引力。

82-94 Darlinghurst Road是悉尼最具标志性的街道之一，位于Potts Point入口处的标志性 “可口可乐” 标志下。

Potts Point是悉尼一个广受欢迎、多样化和充满活力的城区，位于CBD以东仅1.5公里，也是澳大利亚人口最密集的城区之一，毗邻同样受欢迎的富裕城区，包括Elizabeth Bay, Rushcutters Bay 和 Darlinghurst。

Potts Point无疑是悉尼交通连接最佳的市中心边缘城区，四通八达。从Kings Cross车站到马丁广场站只需2分钟，到Town Hall站只需4分钟。

Potts Point不断更新，成为一个更高端的城区，而午夜禁酒令的改变也为区内的夜生活带来新的活力，送旧迎新，令Potts Point可以华丽转身。

｜交 通

• Kings Cross 火车站（50米*）

• Darlinghurst Road巴士站（50米*）

• Museum 火车站（1公里*）

• Edgecliff 火车站（1.15公里*）

｜零 售

• Pott's Point提供各式各样的高端酒吧、餐厅、零售商和咖啡馆（350米*）

• Woolloomooloo 码头（500米*）

• Surry Hills, 悉尼最高档的城区之一，拥有丰富的零售设施（1.05公里*）

• Edgecliff Centre（1.25公里*）

• 悉尼 CBD 中心（1.35公里*）

｜公共设施

• Rushcutters Bay 公园（660米*）

• Reg Bartley Oval 运动场（500米*）

• 新州美术馆（750米*）

• 海德公园（950米*）

• Rushcutters Bay 码头（1,000米*）

*大约