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不仅仅是房价在上涨，房租也同样一飞冲天，澳大利亚乡镇地区感受最强烈。

CoreLogic Property Pulse今日发布的数据显示，过去一年，乡镇地区的租金涨幅几乎是首府城市市场的三倍。

CoreLogic研究主管欧文(Eliza Owen)表示，“在截至4月份的一年里， CoreLogic享乐租金指数(hedonic rent value index)在乡镇地区增长了9.6%，而在首府城市增长了3.3%。这是一个追踪所有房地产租金估值总和的数据。”

过去一年，新州Richmond-Tweed地区的租金上涨了令人咋舌的17.6%，周租金中值升至590澳元。

但它并不是唯一一个实现两位数增长的地区。

新州Central West (+10%), Mid North Coast (+12.7%), 以及Southern Highlands和Shoalhaven(+13.2%)都录得巨大涨幅，而其他地区的涨幅也在2.3%(首府地区)至8.2%( Newcastle和Lake Macquarie)之间。

在昆州，租金涨幅最大的是Central Queensland资源地区(+15.3%)和阳光海岸(+15%)。

黄金海岸的租金也出现了两位数的增长，涨幅为10.9%。有报告称，为了租到房子，有人愿意支付更高的租金，每套房产均有数十人申请，甚至还有人无家可归。

在全澳25个市场中，有11个市场的挂牌房源同比下降逾50%，其中黄金海岸和阳光海岸的挂牌房源同比分别下降56.6%和59.2%。

但乡镇地区也感受到了租房压力，Townsville和凯恩斯的挂牌房源分别下降了47.7%和54.5%。

在新州，受影响最严重的地区是Hunter Valley，挂牌房源减少了57.3%；维州最令租房者绝望的是Latrobe-Gippsland地区，挂牌房源减少了49.6%。

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