都说房市火爆，
最先吃到红利的往往都是别墅。
可是在珀斯，
这一风口却逐渐转向了公寓。
最新数据
据REIWA最新统计，
目前有多达19个区的公寓价格涨幅
远远超过了别墅价格涨幅！
有些区的公寓涨幅甚至是别墅的三倍以上！
涨幅排名前三的区分别是
Joondalup, Maylands 和 Rockingham。
其中Joondalup在过去12个月的公寓均价
上涨了31.8%，是别墅的四倍之多！
此外Maylands的公寓涨幅达到32%，
是别墅的3.52倍。
位于珀斯南部的Rockingham，
同时也是西澳州长麦高文现居地，
公寓涨幅最高达到了34.5%，
是别墅的3.18倍。
*19个区的涨幅排名
业内观点
REIWA总裁达米安·柯林斯表示，
买家们通常在购买房产之前
会做详细的房型选择方案。
公寓往往是他们都会考虑到的一个选择。
通常情况下，当房价反弹时，
公寓市场需要更长的时间
才能赶上别墅市场的回暖步伐。
然而，这19个区却逆势而上，
公寓涨幅明显要高于别墅涨幅。
由于现阶段房市竞争激烈，
带动了各个区的房价上涨，
这使得许多买家扩大了对公寓的搜索范围，
而不是仅仅局限在CBD周边的区域。
柯林斯表示，看到公寓市场在
珀斯房地产市场的复苏中大放异彩，
这着实令人兴奋！
公寓概况
截至目前，
珀斯的公寓均价已升至40.5万澳元，
较过去六个月增长了5.2%。
在这19个异军突起的区域中，
Mosman Park的公寓均价涨幅最高，
达到了39.3%。
REIWA表示目前整个珀斯公寓市场的增长态势并不会很快放缓。由于持续的买家需求和较低的在售房源库存，更多买家可能会选择公寓作为打开西澳房地产市场的钥匙。
随着公寓市场继续复苏，我们应该看到上一次房市衰退造成的差距正在不断缩小，这股劲相信会一直持续到2022年。
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