3月29日起,维州租房新规生效!房东再也不能做这些事情了!

2021年01月26日 澳大利亚联合时报


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维州新的租房规定终于确定生效日期了!

此次改革将对出租屋的最低标准做强制规定,并允许租户进行小规模改动。


据RealEstate网站报道,修改过的租房新规本周三由维州总督Linda Dessau确认后,于3月29日起生效。

这意味着租户在对房屋进行小型改动时无需征得房东同意,包括在墙上加画钩、更换窗帘、粉刷、加固大门,以及安装安全系统、防蝇网和节能LED灯。


此外租客可以安装儿童安全措施,如盲道、绳索锚和安全门,也允许种植蔬菜和香草圃。

同时房东有义务提供至少达到最低出租标准的房屋,包括永久可用热水器,浴室和洗衣房有冷热水,厨房配备可用烤箱、炉灶和水槽。


当局向公众征询了700多份书面意见,完整清单将于周三公布。消费者事务厅长Melissa Horne表示,这些变化是为了保护弱势租户,让他们将出租屋当成自己的家。

这些改革是2018年维州议会通过的《住宅租赁法》的130项修正案之一,其中几项已经生效,值得注意的是,房东不可以无理阻拦租户饲养宠物,每年仅限涨租一次。

据悉,租房新规原定去年6月生效,但受疫情影响延迟至今年。








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文章素材选自:Real Estate

 实习编辑:Zoey


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