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就在维州宣布将会增加乡村地区首次置业补贴翻倍以及60万以下房产见面印花税的利好消息出来不久，新闻门户网站The Age就报道称维州将会对空置的房屋增收1%的增值税，预计每年将带来8000万澳币的收入。

此举是为了打击部分购房者利用负扣税政策，捂房不租，从而影响整个市场的住房供应。

众所周知，墨尔本CBD的公寓近年来受到很多质疑，尤其是空置率的问题，并且有部分购房者会选择购买房产不出租从而达到负扣税的最大化，也使得负扣税的议题一直处于风口浪尖之中。

（CBD的大量公寓可能是受此政策冲击最大的区域）

此举还会在某种程度上影响开发商的开发进度，因为如果开发了过度公寓最后无法成交的房屋的空置税将会由开发商承担。价值100万澳币的房屋就得每年上交1万澳币的空置税，这个力度还是相当可以的，说明维州政府在打压供应过剩地区的房价以及补贴周边可负担性较好区域的态度是非常坚决的。在此小编给点个赞。

不过，小编还是希望新州也能出台类似的政策，能让更多的人可以买的起房，在悉尼安居乐业。

今天就这样子了，朋友可以在后台留言哦，说不定小编下次就来分析一波墨尔本的房价了。

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