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▌精品房源：Waterloo近CBD 低密度多户型公寓

Du Louvre位于悉尼最年轻，最富有活力的城区——Waterloo之中，项目仅有17套户型在售，每一套都经过设计师精心的设计辅以奢华，典雅的装潢空间！小区虽小但五脏俱全，可远眺CBD风景，内部还有小区私人花园，助您摆脱城市喧嚣！

厨房精致装修，全套世界知名厨具品牌Smeg，LED灯光点亮您温馨的家，高品质装修。除了项目优质的设计以及建筑品质之外。Waterloo作为悉尼最大开发地带——Green Square的核心区域之一，更是具有非凡的增长潜力。

▌投资优势：

Waterloo最新城市地标，小区内到处绿茵葱茏, 有两个社区内部公园，在室内泳池上还设计了屋顶花园；

靠近大学，公共交通设施以及多个获奖餐厅；

离悉尼CBD中心仅4公里；

悉尼正在进入城市化的新阶段，年轻人喜欢交通发达，老年人喜欢生活便利，新移民更是一直都喜欢市中心。

正是因为如此的变化，新的住房选择标准正在演变成目前购房的大趋势。

第一：倾向于在自己的工作地点附近居住。

第二：倾向于住在靠近交通和购物中心。

第三：倾向于选择易于打理，经济实用的公寓。

▌区域介绍

悉尼是个多元化的城市，在这里您可以品尝到来自世界各地的美食，感受到最流行的时尚，欣赏高层次的艺术作品还有最令人兴奋的夜生活。悉尼作为澳洲本地以及海外学生的首选求学目的地，有着非常发达的教育体系，多所高校在国际上享有盛誉并为来自澳洲各地以及海外的学生提供世界一流的教育和硬件设施，社会治安良好。

Waterloo 距离市中心仅仅四公里，属于Green Square新区规划的范围。近年来积极重建，锐意打造成为一个集住宅，零售和商业与一体的时尚新区。这个以公寓为主的城区，具备地理上的优势，也符合澳洲人近年来倾向公寓的住宅理念，因此住宅价格平稳向上。 

该楼盘所处的 Waterloo 同属Green Square高新发展区规划内, 是近期已经开始的政府重点建设地段！

Green Square Town Centre 的规划属于市政商业区规划，也是一个悉尼市区的延伸规划。据了解，Green Square商业中心将位于Green Square火车站旁边，占地17公顷，这也是Green Square重建开发的一部分，重建开发面积共为287公顷。政府期望这个地方将最终成为“内南区的商业，零售及文化中心”，其中包括1650所住房，48,000平方米的商业写字楼和10000平方米零售区。

▌交通配套

Waterloo有着发达的交通网络，Green Square 火车站， 步行5分钟，交通仅仅举步之遥。线路直通悉尼国际，国内机场，多条公交线路途经这里，通往全澳各地的成熟的高速公路网络横贯其中。楼盘距离国际机场4.5公里，驱车只需要10分钟。

从这里不论是自驾还是选择公共交通都能轻松前往市中心和各大旅游景点，著名的东部海滩6.5公里例如去蓝山欣赏悉尼最壮观的山景，到北部海滩享受惬意的海滩生活。

▌教育资源配套

Waterloo可以说是个大学城，距离悉尼的各大顶级大学（悉尼大学，新南威尔士大学以及悉尼科技大学）都非常近，所以这里学术氛围浓郁。 

周边3公里范围可以达到澳洲三所顶级高校： 

悉尼大学University of Sydney 驾车约6分钟新南威尔士大学 UNSW 驾车约6分钟

悉尼科技大学UTS 驾车约4分钟

泰勒学院 TAYLORS COLLEGE

▌商住完美配套

附近Coles 购物商场 CAFE 热门饭店餐馆无数华人超市；

如果您是一个高尔夫爱好者，那么您可以在附近的Moore公园，The Australian高尔夫俱乐部，The Lakes高尔夫俱乐部或是NSW俱乐部享受。可以在Rushcutters Bay或是Brighton的码头开游艇出海度假，或是漫步于视野开阔的花园和Centennial公园，感受那宁静惬意的舒适感。

Du Louvre作为绝佳投资机会，除了项目本身质量以及Waterloo带来的潜力之外，摒弃不必要的额外设施为投资人带来实惠的价格，低投资高回报，正是该项目想要为投资人所诉说的，一个完美无缺的自住出租两不误的物业投资机会！

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