【悉尼房市】为什么澳洲家长还没小孩就排队买学区房？,澳洲若晨集团微信公众号文章

家里的小朋友去哪里上学对父母来说是个重要的决定，决定在哪里买房对整个家庭来说则是最重要的决定。两个决定的结合，让学区房在悉尼的房市格外的火热。

价高一筹

澳洲特意将每年的5月22日设为步行上学日，以鼓励澳洲小朋友们安全便捷地步行前往自己的学校。

政府的鼓励与家长们的期许，让靠近澳洲顶级学校的房产不论在出售价格还是房租上都高出普通地区。

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为了让小朋友们安全地步行上学以及在健康的环境里茁壮成长，望子成龙的家长们不惜砸下重金。因此，优质学区房在高峰时可以吸引多达40名买家的竞争。

对于地产销售商们来说，他们可不会对并没有小朋友的家庭排队购买学区房而惊讶。

提前排队

当说到购房选择时，现在的家长们甚至会在有小孩之前就开始考虑未来的教育问题，家长也慢慢地在小孩刚出生时甚至是怀孕前就对优秀的学区房进行研究。

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房地产营销公司REA Group的首席产品官Henry Ruiz表示对于很多购房者们来说，房产周边的学校是关键因素，“超过31%的购房者都会将周边的学校当做购房时的首要考虑因素。

“有人购房是为了为给家里的小朋友提供完美的成长环境，有人是因为需要搬家所以要在新家附近为小朋友找到新的学校。另外，来自澳洲跨州以及海外的买家们都倾向于在优秀的学校附近买房。”

对于中国买家来说，澳洲的教育系统有格外的吸引力。

顶级的澳洲教育体验

与中国大陆的传统教育体系不同，澳洲的学校在促进学生们学业发展的同时，还有大量的课外项目保证学生福利。人数较少的课堂上师生互动更为常见，也能更好地帮助学生从小就能获得被家庭之外的成员尊重并认可的珍贵体验。

此外，大部分的澳洲学校还格外注重学生在艺术，体育方面的爱好，帮助增长学生在未来继续发展自己兴趣爱好的可能性。对于艺术体育教学质量较高的学校，学生在国内甚至国际范围内登台展现才艺也并不罕见。

出色的投资选择

保险公司EBM RentCover的执行总经理Sharon Fox-Slater表示，在学区附近买房对于投资者来说是一种不错的投资手段，“学区房不仅能为投资者们带来资本收益，学区房的性质还保证房主在将房屋出租的情况下获得更长久的租客以及更理想的房租收益。”

"3S“品质

前瞻的开发理念，对品质的严苛要求，和地产开发的“3S”原则相结合，构成了若晨“3S”品质体系。在为住户提供独一无二的居住体验之外，若晨别具匠心地将学校云集（School），交通发达（Station），生活便利（Shopping）等优质资源一并打包融合，为寻求自住房的您带来身处当地核心商圈，并环绕悉尼精英中小学的优势房。