现在澳洲房产市场崛起了一股年轻人的势力，中国的年轻买家选择澳洲房产作为资产配置的手段，澳洲本地的年轻人也不甘落后，纷纷入手房产，房小妞今天就给大家讲几个故事，看澳洲年轻人是怎么买房的！

现年28岁的米娜·奥尼尔（Mina O’Neill）和30岁的丈夫斯科特（Scott）从2010年下半年开始买房。

现在，这对夫妇虽然还在租房居住，却在澳洲各地拥有28套房，包括商用和住宅。

七年前，他们在Sutherland买了第一栋房子，距离他们当时住的地方不远。开始他们搬进去住，只为不付印花税，还可以获得7,000澳元的补贴。夫妇俩花了4.5万澳元把房子装修好，一年后租出去。那栋房子还有一套后院小屋，这使得他们有了积极的现金流。

2012年，他们花62万澳元在Maroubra买了一套公寓，花2万澳元翻修。

到了2014年3月，他们在Port Macquarie以48万澳元的价格买了一套公寓。两个月后，他们又在昆州Labrador同一栋楼买了三套公寓。后来，他们又在同一片区域买了三套。

2015年，他们除了买两栋住宅外，还买了珀斯一个快餐店，是第一套商业地产。考虑到长期经济前景和当地对小型食品店店铺的需求，他们觉得那是不错的交易。后来，他们又买了一个医疗中心，还有带办公室的仓库。

一开始，他们买房只是为了自由选择工作及自由地待在一起，现在从中获得不错的收益。

加上最新购买的开发地块，他们的房地产价值达到2,000万澳元。

秘笈：

· 以低于市价的价格购买，尽可能买具有潜力的房产

· 把重点放在现金流上。这对后面从银行贷款有帮助

· 不要只考虑自家附近的房产，悉尼和墨尔本以外也买房

· 把工作外包。夫妇俩一开始自己打理房产，现在请了专业人士来打理

· 租房。租住在房租较低的地方才有钱买房。

年仅22岁的墨尔本女子Felicia Coco女士已经买下了她的第一套房子，作为一名宣传人员，为了买下将近40万澳元的房子，Coco女士要打5份工，她放弃了社交生活，和父母住在一起。

Coco女士说：“你必须学会省钱，而且最重要的是，不要试图去追赶潮流。潮流是很有诱惑性的，但是我不会把钱花在设计师衣服或包包上，我不会去欧洲旅游，我也不会参加派对乱花钱。对我来说，在时间上也需要做出牺牲，这也就是说我见朋友或者在大学校园玩的时间都变少了。”

据悉，Coco女士早在18岁就已经开始存钱买房，做两份零售工作，还做记账员而且还在一个公关公司工作。她表示，这样的生活很有压力。

Coco女士称，虽然她很自豪终于一脚迈进了房市，但是她也羡慕那些到处旅游的朋友，认为他们的生活经历很丰富。虽然朋友们也很想买房，但是大多数人也在争论失去数年的生活是不是值得。“这是一个困难的决定。”

Coco女士做出了巨大的牺牲，但是现在她是墨尔本一个两室两浴联排别墅的主人了。

Coco女士称，学会省钱和具备现实的想法是存钱买房的关键。“学会妥善安排时间可以让你的生活变得很不一样。”

秘笈：

年轻人也应该咬紧牙关去添置房产，丰富自己的资产组合，为自己未来能够过上高质量的生活而舍弃目前的舒适租房生活，继而在以后通过购房获得更多的收益。

一名在澳大利亚州府城市的房地产繁荣中发家致富的青年才俊表示，他们这一代人如果想拥有自己的房子，就得停止购买每杯4澳元的咖啡并放弃旅游。

35岁的房地产开发商Tim Gurner先生身家近5亿澳澳元，他狠狠地批判了一些连脚趾头都难以踏进房地产市场的购房者。

他在60 Minutes栏目上探讨了澳大利亚的住房负担能力危机，他说：“当我买下自己的第一套房子时，我可没有把钱花在每份19澳澳元的牛油果泥和每杯4澳澳元的咖啡上。”

“你的期望值必须贴合现实。但毫无疑问，当前年轻人的期望值非常非常高。”

“他们想要每天都去外面吃饭，每年都去欧洲旅行。这一代人是看着卡戴珊姐妹们的真人秀长大的，他们以为那才是正常的生活。他们觉得拥有宾利车（Bentley）很正常，觉得拥有宝马车很正常。”

Gurner先生在今年的《财经评论报》富豪榜中排名第157位，他在十年内积累了4.73亿澳澳元的财富。他的公司现在拥有5千套公寓，价值27亿澳澳元。

Gurner先生说，“毫无疑问”，如今有许多年轻人都在烧钱追求某种生活方式，然后又抱怨房价太贵。

“你不可能用70万在Camberwell买到房子，也不可能在悉尼的Alexandria买到，不可能在布里斯班的Newstead买到。我是说，市场已经不同往日。”

“我认为，直到这一代人意识到，现在只有非常非常努力、每一分钱都省下来、尽一切可能去买房的人才能拥有自己的房子，他们是不会有什么进展的。”

“你或许只能先买一套房，或许要和父母同住，或许要和朋友一起合买，但你必须把一只脚先踏进门坎，然后慢慢往上爬。”

秘笈：

年轻人应该努力工作，节省开支，在目前低利率的环境下，还是可以通过贷款来购置房产的。如果实在资金短缺，可以选择那些边缘城区，房价处于低位盘旋的城区购置一套房，让自己先进入到房市阶梯中去，其他就会变得简单起来了。