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曾经，在澳洲租赁公寓是最实惠的选择，但最新数据显示，如今澳洲的公寓与独立房的价差正持续缩小。

根据RP Data研究机构公布的最新数据，澳洲主要城市的独立房平均每周租金是430澳元，而公寓为420澳元

在9月RP Data这一季度的独立房租金基本持平，而公寓的租金却在该季度增长了2.4个百分点。

独立房租金（每周）：

阿德莱德 – 350澳元

布里斯班 – 400澳元

堪培拉 – 480澳元

达尔文 – 660澳元

霍巴特 – 330澳元

墨尔本 – 390澳元

悉尼 – 525澳元

综合水平 – 430澳元

公寓租金（每周）：

阿德莱德 – 300澳元

布里斯班 – 390澳元

堪培拉 – 383澳元

达尔文 – 550澳元

霍巴特 – 275澳元

墨尔本 – 370澳元

悉尼 – 500澳元

综合水平 – 420澳元

RP Data国家研究室主任Tim Lawless表示，对投资者来说需要注意的是，房价增长快的地区，租金却不一定会涨。这就意味着投资者的收益不会如其预期的那么理想。这样的情况在悉尼和墨尔本这种房价比租金涨的快的城市尤为显著。

但Lawless先生认为，尽管租金回报率在下跌，但是在市场上对租房的需求还是维持在一个高水平，并呈现持续走高的态势。这也表明更多投资者开始转向关注房屋的资本收益。