【VR当道】开个房去……抓小怪兽吧,阿德莱德房产微信公众号文章

开个房去……抓小怪兽吧

虽然2016过去了一般，但小编相信评选年度关键词的时候，VR(虚拟现实)一定会占据一席之地：

VR购物：这件衣服穿在身上怎么样？关键是这件内衣穿在彭Y晏身/AB身上怎么样？

Pokemon以迅雷不及掩耳之势刷屏，一个非常简单的小游戏完全是乘着VR的东风,让许多人上个厕所都要先用手机对着马桶坑 --- 找找有没有小怪兽……

而在地产界，VR当然也是越来越不可忽视的趋势了(文末有个小视屏-VR 看房)。

VR 看房

要投资外地/海外的房产怎么办？是看几幅照片做决定呢，还是买张飞机票来一场昂贵的实地考察？现在一些房产用VR技术解决了这个问题。

小编觉得对于现房来说，还好，毕竟一些有经验的买家凭借看平面图和许多照片，也能对房产做出基本的判断。不过对于‘期房’‘楼花’来说，这实在是太有用了。一些三年后竣工的房屋在出售时，放在以前那就是除了挖地基什么都看不见，指不定房屋所在的地点都还没拆迁呢，但有了VR技术，3.5*4.2米不再是一个抽象而冷冰冰的数字，完全可以感受房间有多大，还能摆上家具组件来感受感受。

根据澳洲最大的房产租售网站Real Estate统计，买家在网上浏览房产时候，花在带有VR看房的房产上的时间，比不带VR的房产多了52%.

对于买家和卖家，小编觉得VR在房产中以下三点可以注意：

VR和拍照一样，对于房子的展示和实地视觉效果是可能有出入的。VR中闪闪的房产和调光过后的照片一样，可能并没有‘照骗’上那么好看。

对于现房二手房来说，VR可能吸引许多目光和网上浏览，但是对于买家来说，这对最后的购买影响并非主要因素（根据Real Estate调查）。所以对房东来说，根据房屋情况决定掏钱拍摄VR影片与否，很重要。

对于期房和投资房，VR看房的效果更明显。对于小型开发商来说，在不能提供样板间的情况下出售期房并不容易，但VR的成本已经变得越来越容易接受，把平面的图纸变成装修完善的家，能明显提升潜在买家的数量。有数据指出，有VR看房，国际海外买家有15%的增长。

明天世代地产有多套房产开放看房（请看今天第二条推送）。