澳洲住房市场持续火爆

已经停不下脚步

上周末

悉尼和墨尔本均录得超高清拍率84%

悉 尼

悉尼房屋拍卖市场在周末激增，清拍率现在接近春季市场的创纪录水平，让买家难以抗拒。

上周末，悉尼录得了84.4％的清拍率，远远高于前一周末的80％，远远超过去年同一周末的64.4％。

自从去年秋季繁荣时期的业绩创下最高记录以来，悉尼住房市场一直保持在最高的水平。

上周末，悉尼推出的住房待拍数量再次下降，仅有628套。比前一周674套待拍数量还低，更远远低于去年同期的796套。

不过，下周末将会有接近800套待拍住房推出，对于苦于缺乏房源的买家而言，可能会有些许缓解。

上周末，悉尼大部分地区表现出色，虽然内郊-高价区继续以超高的清拍率领先。拍卖的住房中值为$121万元，比去年同期$95.75万元高了26.4%。据悉，悉尼周末拍卖总价为$4.676亿元。

       强劲的拍卖活动预计将会推高房价，这是悉尼业主最想看到的。

       8月份。新州首次置业贷款仅占该州所有住房贷款的4.8%，仍然接近创纪录的最低水平。

墨 尔 本

虽然墨尔本杯举办之前的超级星期六被拍卖的房屋数量都会大幅增加，但是与往年相比，今年被拍卖的房屋数量却不及预期。上周六，只有1200套房屋被拍卖，比此前一周993套被拍卖的房屋数量要多，但是远低于去年同期1479套被拍卖的房屋数量。

本周是墨尔本杯的周末假期，只有450套房屋被注册拍卖。墨尔本各地区的拍卖结果基本保持一致。

       上周六，墨尔本拍卖的房价中位值是$87.2万元，略高于此前一周$86万元的房价中位值，与去年同期$82万元的房价中位值相比上升了6.3%。上周六墨尔本房屋拍卖的总价为$6.53亿元。