【澳洲慶豐地產MCPG】Hurstville 小型精品樓花現VIP火熱限購預定中

2014年06月25日 澳洲庆丰地产



Hurstville小型精品樓花,78分鐘步行至火車站,Westfield購物中心和主街森林路(Forest Road)。大面積戶型,全部自帶車位。

VIP火熱限購預定中


热闹的“森林路”


“好市围”, Hurstville 的中文译名,非常典型的“港式”译法。有音译,还有取好意头的讲究,如同:3 = “生”、8 = “发”,不管怎样,讨个口彩也开心啊!既然被称为“好市”,这里的市场真的很旺、很火、很好!沿着略略弯曲的“森林路”Forest Road),两旁的百货铺、杂货铺、餐馆、快餐店、咖啡店、面包店、银行、旅行社、地产经纪、礼品店、书店、手机店、肉店、鱼店、烧腊店、蔬菜店,还有医疗中心等一家挨一家,哪家都是人头攒动。平常的日子,上午10 店左右,街上的人就开始多起来了。周末,则更早,出来吃早餐的、买新鲜蔬菜的、买报纸的、晨练完了顺便逛逛街,买些东西的,还有可能什么目的都没有,就是出来散步的。


不用等到正午,11 点多,迫不及待要一盅两件“饮茶”(Yum Cha)人们已经在宽敞的大堂里熙熙攘攘起来,稍微晚点儿的,只能在门口“拿号”,等“翻台”后才能有空位。不管是坐等,还是立等,但这并不会影响到食客的耐心和好胃口,谁让这里叫“好市围”呢?饮茶实际应归纳为社交活动,而非单纯的填饱肚子。在好市围,像“朝记烧腊”、“伟洋海鲜酒家”都是颇负盛名的老字号。


西田购物中心(Westfield Shopping Centre)内逛店的人同样摩肩接踵,据说想在这里租个店铺要排队数年以上,可见一“店”难求。面对着西田购物中心的小小街心公园,每天总有朋友在这里“汉界楚河”、“车”、“马”、“炮”的厮杀一番。在“好市围”,不会英语也没有任何问题,因为无论是买东西还是办事,都有会普通话或粤语的职员。很多来探亲的人说,没觉得出国了。在“好市围”讲粤语的有8,813 人,占总人口的 11.2%;讲普通话的有 8,725 人,占 11.1%。另一数据则显示,大陆背景的居民占到总人口的 25.7%,香港背景的居民占总人口的5.1%,两个数字相加是 30.8%。这些数据均为官方公布的,其产生的差异是因为统计范围和指标设定的不同。如,好市围作为一级政府,下辖若干个小区,通常每个小区有自己的邮政编码。 但不管怎样,30.8%的华人比例在大悉尼区,乃至全澳应该是最高的。


Hurstville 溯源


Hurstville 一词是由“Hurst”和“Ville”两个词组成的。

Hurst 一词的本意是“Wooded Area”,即长满“林木茂密的高地/丘陵”;Ville 一词则指“Town”,城镇之意。据此,Hurstville 的英文本意是“森林城镇”。难怪当地的主街起名“森林路”。Hurstville距悉尼市中心 15 公里,市政所辖面积有22.8 平方公里,区内有人口 79,6482011 人口普查数据,现有人口 83,386),房屋 28,791 /套。1791 年抵澳的商人 Simon Load,获得 Hurstville 及临近区域的5,000 英亩土地。他将这片土地命名为“Lords Hurst”,“洛德的森林”。1840 年,其去世后,土地转售给 Michael Gannon,更名“GannonForest”,“甘农的森林”。都没离了“森林”二字,可见当时林木之茂盛。


伐木之后,开辟成农场是澳洲绝大部分城镇形成的过程。Hurstville也不例外。在此地还曾经有过烟草加工厂。1884 年通火车,至今仍是悉尼连接新州南方海岸的重要交通枢纽。很多在卧龙岗大学(Wollongong)求学的大陆留学生都住在好市围,乘火车不过个把小时。



物业情况


Hurstville 中心区的房屋类型:独立屋5,190;公寓房 10,913;公寓房超出独立屋约一倍,表明

该区属于中高密度居住区,其它排屋等约占 9%左右。

该区家庭每周平均收入:$1,284

物业租金每周平均:$350

失业率:6%

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