据《每日电讯报》报道，大学新学年临近，教育机构附近的租房紧张，在内城找租房挑战大。

房产经理称，在学生聚集地，开放看房时，大群人涌进来，多达60个准房客申请同一套租房。

有些房客不得不出高价才抢到房，这使得房租上涨。

靠近悉尼大学校区的St Peters，Annandale和Enmore地区的平均租金在去年上涨了逾7%，远远超出悉尼2%的总体水平。

学生Shanice Daley说，她要花3个月才在Enmore找到单元房，而她向近30套房发出了申请。

Raine andHorne-Newtown的负责人Gerard Hill称，这个时段租房通常面临很大竞争。她1100套租房里，仅有6套可租。

内西的空置率不足1%，随着更多学生在二月涌入，空置率会再降。

Realestate.com.au的数据显示，靠近悉尼大学的最便宜的3个租房地区是Ultimo，Enmore和Camperdown，但租金中价都要比悉尼的均价租金530澳元贵180多远。

靠近麦考瑞大学或西悉尼大学的平均租金从420-700澳元周租不等。

Flatmates.com.au的CEO Thomas Clement指出，即使是跟别人合租也难，悉尼房间的周租为280澳元，但学生的每周收入通常低于384澳元。

悉尼大学的华裔女生Deborah Cheah想今年与他人合租，但想在学校附近找250澳元一周的也难。

后来她在Camperdown找到了房子，但也是动用了Centrelink的租金补贴。